買房應該選幾樓?到底是高層好還是低層好?
買房到底應該買哪一樓的?買房作為一件大事,任何細節都叫人不敢輕易忽視,這其中的一個細節就是樓層的選擇。
有的人說低層好,有的說越高層越好?那麼到底哪一個樓層最好呢?其實還是有很多因素需要考慮的,得結合自身家庭條件。
1. 家庭成員:三世同堂的最好是選擇低樓層,年紀大的人很容易生病,對於有眩暈症、心血管疾病的人來說,不適宜居住太高的樓層。
2. 總層數:相對高層來說,多層有採光好、通風好、居住成本低等等優點。而高層隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提要而進入了人們的生活。
總層數不同購房者的最優選擇也是不同的。對於十五層住宅來說,5-7層最好;十八層的住宅,6-7層最好;二十四層的住宅6-8、15-20層最好;二十八層的住宅,6-10、15-22層最好;三十層的住宅則是6-10、15-24層最好。
3. 光線:從光線角度上來考慮,樓層自然不適宜太低啦,低層樓房的陽光容易被周圍的建築物遮擋。當然,就算樓層特別高,角度不對的話,也是會影響到陽光照射。
4. 噪音:噪音真的很影響居住的舒適度,叫人吃不香、睡不香。說起來,樓層低吸收的噪音會很多。但若是低樓層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好些了。
5. 視野:樓層越高視野會越好,但頂層樓房太陽直射樓頂,夏天就會熱很多,但多層就會相對好一些。
20樓-24樓以上的樓層優勢是無噪音、空氣好、蚊蟲少、採光好、視線好,但是對於水壓、電和電梯都會比較依賴。且火災、地質災害等逃生比較難。
12樓-19樓的空氣比較好、光線明亮、視野開闊、高度很適當。但是上下樓層人多、電梯噪音多,會依賴水壓、電和電梯。
9樓-11樓超過樹木的高度,光線明亮。但是存在上下電梯的噪音,且可能會有揚灰層的出現,可能會受到廢棄物管影響。
6樓-8樓的安全性高、出行相對比較方便了,而且採光通風都不會太差。但有少量污染和交通噪音存在,也存在有上下電梯的噪音。
1樓-5樓對於電梯依賴小,出行很是方便,不用擔心電梯要等很久,水壓也充足,一層還適合做生意呢,但是採光、通風都不會那麼好、視線也不好,雜訊多、灰層嚴重、蚊蟲也比較多。
買房到底應該選幾樓,其實都是各有優缺點啦,不管是幾樓都有喜歡的人存在,所以選擇哪一層,應當結合自身需求和條件!
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