黃其森：中國文化是泰禾的標籤
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陸肖肖
2018年是改革開放四十周年，這四十年里，中國發生了翻天覆地的變化。中國的房地產在1998年房改之後也邁入了發展的新篇章，地產界湧現出了眾多優秀企業家和領軍者，泰禾集團董事長黃其森便是其中一員。
1965年出生於福建的黃其森，16歲就讀福州大學建築系，畢業後，一直在中國建設銀行福建省分行工作。改革開放後，在充滿變革的八九十年代，中國掀起了下海創業的大潮。1996年，剛過而立之年的黃其森也選擇走出體制，創辦了泰禾集團，成為中國地產界少見的科班出身的專業型大佬。
下海創業
黃其森回憶起當時的情景時說道：「我選擇離開建行福建分行，放棄體制內身份，投身市場大潮，創建泰禾，當時叫『下海』，拿現在的話說就是『創業』了。當時，小平同志『解放思想、加快改革步伐』是時代主旋律。和所有受此感召、紛紛主動下海的創業者一樣，在這樣一個巨大的歷史機遇面前，我內心充滿熱情與激情，深信奮鬥可以改變命運。」
下海創業的黃其森正好趕上了中國房地產市場發展的關鍵時期。1998年6月份，全國城鎮住房制度改革與住宅建設工作會議召開。7月3日，國務院發布了《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，這也正式開啟了中國以「取消福利分房，實現居民住宅貨幣化、私有化」為核心的住房制度改革。這也標誌著新中國延續了近半個世紀的福利分房制度的終結，市場化成為中國房地產市場發展的新契機，也成就了眾多的地產人。
黃其森帶領的泰禾集團抓住了改革的機遇，植根本土，一直穩紮穩打，先後在福州開發了天元花園、天元山莊、天元美樹館等眾多知名樓盤，為日後的快速發展奠定了堅實的基礎。
多年來，黃其森一直保持著板寸髮型、微胖身材、穿著樸素的形象，看起來頗為溫厚。但作為閔系房企領頭羊泰禾集團的掌舵者，他的身上也有著閩海文化的「征服、敢闖」的基因，「膽子大，口號少，出手狠」是億萬富豪黃其森性格的另一面。
泰禾走向強大的契機源自2013年，這一年，黃其森做了兩個決定。
第一個是在福建、北京和上海頻繁拿地，以195.3億元拿下12幅地塊，被外界貼上了「激進」的標籤，就連任志強當時也感慨「老黃有點瘋」。黃其森提起當年的「瘋狂」行動時則頗為自信：「當時是志在必得，這是基於我們對大趨勢的判斷」。
第二個，是黃其森的「院子系」產品的開疆擴土，黃其森一直是中國文化的「發燒友」，並將之融匯於其產品之中，成為泰禾的靈魂產品線。在十幾年前，地產界倍加推崇歐式、美式建築，他不想學其他開發商的模式，堅持做自己，將「三坊七巷」「四方圍合」「天人合一」等中國元素融入建築，沉下心思做出了「院子系」產品。
復興傳統建築文化
「中國風」和「文化風」為主的院子系產品也引領了國內地產新中式風格的潮流。2017年，泰禾還舉辦了院子專利發布會，發布了「院子系」10大專利營造工法，成為首進「知識產權時代」的房企，對於中國的住宅產品的專業化產生了深遠的影響。
目前，泰禾院子已形成「十七城三十院」格局，北京、上海、深圳、蘇州、杭州、南京、無錫、廈門、福州、佛山、南昌、濟南、合肥、鄭州、武漢、漳州、石家莊均有布局。泰禾中國院子還曾四次上榜「亞洲十大超級豪宅」，泰禾北京院子也多次成為「北京別墅銷冠」。
由於對中國傳統建築文化的復興，黃其森因此在圈內得到了「黃院長」的稱號，他還被萬通控股董事長馮侖稱為「追求理想、順便賺錢」的人。黃其森此前曾多次提到，中國現在是世界上第二大經濟體，大國自信、文化自信很重要。十幾年前，大家都是崇洋媚外。現在大家對中國文化已經有了非常深刻的認同，有一種自豪感。泰禾對傳承發揚中國文化情有獨鍾，中國院子整整堅持了十年，現在布局了三十幾個院子，應該說泰禾趕上了一個好時代。
黃其森信奉守正出奇，「做人要正、做事要奇，善於出奇兵，這往往是商戰競爭中制勝的法寶」。黃其森表示，「泰禾的戰略布局，是所有房企里最清晰，也執行最堅決的。」雖然現在堅守一二線成為房企共識，但最初便堅持深耕一二線城市戰略的，正是泰禾。
在黃其森的布局下，泰禾從福建一隅之地走向全國。泰禾秉持「紮根福建本土，深耕一線城市」的布局戰略，項目主要分布在以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長三角、以廣深為中心的珠三角，福建的福州、廈門、泉州，以及濟南、太原、南昌、合肥、武漢、鄭州等省會和經濟發達地區。
2017年，泰禾實現了千億元的業績目標，在「2017年中國房地產銷售額百億企業」排行榜中，以1010億元的銷售成績，排名第15位，成功的實現了彎道超車。
泰禾這些年的發展經歷，也是我國房地產市場發展的一個縮影，黃其森身上的拼搏、專註精神代表著房地產行業領軍者的獨特氣質，他也成為房地產行業新的領軍者。
企業家對於社會最大的貢獻，莫過於將企業帶上正軌，為國家創造更多的財富，並回饋社會，這些方面黃其森無疑是合格的。
在黃其森看來，發揮企業家精神就是要有歷史自覺，對於自己所處時代、所在位置、所擔責任要有清醒的認識。實現中華民族的偉大復興，企業家要為實現中國夢貢獻力量，就像習近平總書記所說：「中國夢歸根到底是人民的夢，必須緊緊依靠人民來實現。」企業家要為實現中國夢貢獻力量，企業家精神則需要有時代內涵。
「發揮企業家精神，需要有創新精神，還需要社會責任心。多年來，泰禾先後在扶貧助困、文化體育、教育醫療等方面捐資超過10億元，公益早已融入每一個泰禾人的血液之中，成為企業文化的重要一部分」，黃其森說。
責任編輯：張蓓
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