未來的幾年裡房價會不會下降？

現在的政策都有哪些，真正的意義又是什麼？

那好，我們先盤點一下，目前的政策，限購，限售，首付提高，利率提升，這些是針對買賣雙方，還有各個地方上一些，其他的供需政策，例如土地供應，新建商品房審批，以及金融政策。

金融政策主要包括，融資困難程度，融資的成本，會不會提升準備金率，這些都會影響到房地產市場的買賣雙方，以及供給方的一些，政策和困難。

目前我們關注最多的就是，限購，限售，首付提高，利率提高，這些政策都會有什麼積極意義和消極意義呢？

限購限售都是一把雙刃劍，一方面限購會提高購買門檻，從這個角度上房價不會快速下跌，而且會隨著想進入的人更多，有資格買房的人更多，會觸動更多的，房源價格上的保值等等。

而且限購還能夠輻射周邊區域，提升周邊區域的價值勢能，有力的帶動本地整個大區的房價提高。

限購實際上是保護了房價，預防房價因為泡沫太大而進行嚴重的反彈，當然，還有其他的一些作用，例如避免房價太高，與收入水平與房子價值背道而馳，最後影響城市的發展。

限制出售的作用也很簡單，就是為了抑制炒房。

提高首付提高利率也是為了抑制，炒房現象的發生，從而把房價推的太高，背離了其價值，

當然，還有供給側的一些政策，這些都會各個地方地方政府因地而宜，包括土地的供應和新建商品房的審批，以及金融政策等等。

在這裡負責任的告訴各位，有沒有房價是不會降的，有什麼內在的原因的理由?

第一，去查查和房地產相關的三個百分之六十。

第二，目前所有的城市供需關係比較穩定。

第三，房價會和經濟走向，高度的掛鉤。

通過以上三點來確定，房價在未來不會有太大的降價可能性，也就是說不具備降價的條件。

更何況還有8億的農民，準備走向城市，這個遷途的過程當中也會產生更多的購房價值，明白了吧？

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