車庫頂部脫落車被砸 中心蘭園小區業主懷疑天花板存在問題

「東部新城高檔小區停車庫頂部脫落，險造成大禍。」昨日，網友「binic」在東方論壇上發帖稱，小區地下車庫天花板掉落一大塊膩子，砸中了汽車。因此，他質疑小區地下車庫天花板存在安全隱患。

昨日下午，記者來到中心蘭園小區的事發停車庫，並聯繫自稱姓李網友「binic」，現場被砸的汽車前擋風玻璃上散落著碎塊，記者隨手拾起一塊，直徑約有幾厘米，向上望去，天花板上露出灰色水泥體，直徑約有五十多厘米。

據其他業主透露，小區內不止李先生的車被砸，膩子層掉落已是常態。記者也發現車庫天花板上有好幾個地方露出灰色水泥體，大的直徑有幾十厘米，小的有十多厘米。

物業公司表示，先去檢測車輛受損情況，然後再進行賠償。至於地下車庫天花板膩子層掉落的情況，物業公司告訴李先生，會進行整改。

記者昨天聯繫上寧波都市房產開發有限公司，公司一名工作人員表示，他們正在想解決方案，物業那邊會和業主進行溝通。至於有沒有質量問題，該工作人員說：「現在無法評判，房子交付到現在過去3-4年了。」

律師說法

浙江海泰律師事務所律師王曉華表示，關於維權，需要分開看待。首先如果膩子層脫落，造成業主人身傷害或者財產損失的，業主要求物業公司、開發商賠償業主損失；其次，是膩子層維修，按照規定，小區公共設施部位維修是由物業公司、開發商負責，業主個人需要通過業主委員會向物業公司提出或者反映，物業公司、開發商應當完成維修工作，以杜絕類似脫落事件的發生。記者徐晨冰

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