時隔4年，House of Fraser今天從一個中國老闆換成了另一個

原作者：傅士鵬

英倫投資客（ID: BuyLondon）博主

持有四年，袁亞非還是賣掉了House of Fraser。

2018年3月7日，中國三胞集團旗下上市公司——南京新百發布公告稱，將向五季文化出售其控股的House of Fraser的51%股權，英國老牌百貨公司在四年內兩度易主。

公告顯示，南京新百將把其間接全資持有的House of Fraser的51%股權全部轉讓給五季文化。

House of Fraser於1849年誕生在英國蘇格蘭格拉斯哥市，擁有169年歷史，作為英國歷史最悠久的百貨公司，一直是英國皇室用品的供應商，目前在英國擁有59家門店，在中國南京和徐州各有一家名為「東方福萊德」百貨商場，僱傭超過17500名員工。

House of Fraser南京店（中文名「東方福來德」），於2016年12月21日開業

三胞集團於2014年擊敗法國老佛爺百貨，買下House of Fraser89％的股權，當時的收購價為4.5億英鎊，這筆交易在當時是有史以來中國A股上市公司百貨業金額最大的直接收購。

剛剛發布的公告沒有曝光三胞這次出售51%股權的最終交易價，只是點出這次交易對價為現金。

對於這次出售，英國媒體也是非常關注，大部分媒體都在第一時間刊出了這則消息。

彭博：House of Fraser中國老闆「卸下」陷入困境的商場

彭博分析英鎊貶值和電商衝擊造成了這次出售，由於脫歐公投後英鎊兌美元跌去了7%，兌歐元跌去了14%，英國百貨公司在海外採購時面臨進貨成本上升的困境。

金融時報：House of Fraser中國老闆售出股權

泰晤士報：「宣稱會極力支持的」中國老闆賣掉了House of Fraser控股權

獨立報：House of Fraser中國老闆賣掉控股權

獨立報稱交易完成後南京新百將保留House of Fraser剩餘38%的股份，Sports Direct老闆Mike Ashley擁有House of Fraser剩餘11%的股份，五季文化持有51%股份，成為最大股東。

五季文化是誰？

接手House of Fraser的五季文化來頭不小，由另外兩家南京本地巨頭公司——豐盛控股和一德集團於2016年8月共同牽頭成立，出資方還包括豐盛和一德共同創立的眾邦金控。

資料顯示，五季文化位於南京江寧開發區，依託一德集團在區域開發、產業新城、文旅度假、特色文創等方面的項目管理團隊和豐盛控股在健康醫療、健康生活、健康投資等領域的產業平台以及眾邦金控的資金支持，通過文化、旅遊和養老地產的開發及運營來實施多元化經營。

工商登記信息顯示，五季文化註冊資本20億人民幣，經營範圍為文化旅遊產業項目開發、建設；房地產、文化園區及基礎設施開發、建設；養生養老、康復療養產業項目開發、建設；老年人服務項目開發、建設等。

看到這裡，這個局算是比較清楚了。

三胞原本作為House of Fraser最大的控股股東（持有89%股份），通過出售51%的股份為House of Fraser引進了另外兩大南京本土巨頭——豐盛控股和一德集團。

House of Fraser前老闆——三胞實際控制人袁亞非

這樣一來，三家南京巨頭公司可以通過股權合作的方式，憑藉各自的網路和資源幫助House of Fraser走出困境。

House of Fraser的零售困局

近年來全球百貨行業由於受到電商衝擊整體不太景氣，「高冷」的洋百貨在中國更是走得異常艱難。

與House of Fraser同樣走中高端路線的英國商場—馬莎百貨（Marks & Spencer）之前關閉了中國內地所有15家商鋪，近期甚至關閉了天貓網店，徹底退出經營了8年的中國市場。

三胞於2014年以4.5億英鎊收購House of Fraser後，在英國零售業持續低迷的情況下，雖持續注資，但還是很難力挽狂瀾。

收購至今，House of Fraser在中國開設了兩間門店，分別位於南京和徐州。

英國市場方面，House of Fraser於2018年1月11日發布的英國聖誕季業績報告顯示，House of Fraser聖誕季的銷售額下跌了2.9%，網店銷售下跌了7.5%。

Drapers（2018年1月11日）：House of Fraser聖誕季銷售令人失望

對於銷售困境，House of Fraser正在尋求房東對其租下的英國門店進行減租，並計劃在未來10年將59家門店規模縮小近三分之一。

在2017年，House of Fraser相繼關閉了Leicester和 Aylesbury的百貨公司店鋪。

穆迪於2017年12月將House of Fraser的債務評級降至垃圾級別，原因是自有品牌及整體銷售均疲軟以及新網站重新上線的阻滯。

（英倫圈推薦，英倫投資客（ID: BuyLondon）授權轉載本條內容，博主微信LondonKe，轉載請註明。）

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