繼承父母的房產，離婚時為何要分割？
齊岳律師有話說
擁有甜蜜的愛情，締結美滿的家庭，夫妻二人相濡以沫，白首到老，這是一幅多麼美好的畫面。
人人都盼望王子和公主過上幸福生活的故事，平凡的生活中，這樣的美好時時可見。
可是，現實里有浪漫童話，也有齜牙兇狠的格格巫——夫妻反目，勞燕分飛，爭奪子女撫養權，爭奪金錢，隱匿財產……婚姻破洞，各種不堪，也時常遇到。
若生活不能幸福的維繫，婚姻真的要解體破裂，共同財產如何分割？如何保護弱者利益？子女撫養權歸誰……
根據多年執業經驗，山東齊岳律師事務所「婚姻家庭糾紛團隊」整理出部分案例，簡明扼要，闡述法理，指明做法。對於有需要的人，或許會有幫助。
醫者懸壺濟世、拯救蒼生。但願世間人康健，不惜架上藥蒙塵。
齊岳祈願幸福、送法上門。願夫妻不爭訟，恩愛伴一生。
【齊岳律師談婚姻家庭⑤】
繼承父母的房產，
離婚時為何要分割？
壹
基本案情
2005年，男女雙方登記結婚。2010年、2012年，男方父母相繼去世。去世前，父母均沒有留下遺囑處分自己的房產。
男方系獨生子，以第一順序繼承人的身份，通過法定繼承方式取得父母房產所有權。
2013年夫妻雙方感情破裂，女方提起離婚訴訟，要求分割男方繼承父母的房產。
庭審中，男方主張房產為其繼承父母所得，並且登記在自己名下，屬於個人財產，不能分割。
貳
爭議焦點
男方繼承父母的房產，是否屬於個人財產？
叄
裁判要旨
男方繼承父母的房產，屬於共同財產，應當分割。
肆
齊岳律師觀點
一、男方父母沒有留下遺囑來處分房產，所以他們去世後，男方只有通過法定繼承方式取得房產。房產取得後，儘管登記在男方名下，但這不屬於男方的個人財產，而屬於夫妻婚後取得的共同財產，離婚時應當分割。
二、男女雙方在婚姻存續期間，沒有對婚後取得的財產權屬做出書面約定，視為夫妻共同財產。若夫妻二人事先有約定，按照約定屬於一方所有的，離婚時不能分割。
三、若父母留有遺囑或贈與合同中有約定，確定房產只給男方個人，不給其配偶，則該房產屬於男方的個人財產，離婚時不能作為共同財產進行分割。
四、父母通過以下方式可以把房產留給自己的孩子，作為個人財產：
1，父母在世時，用遺囑或者贈與合同的形式進行約定，確定房產只留給孩子本人，則房產會成為自己孩子的個人財產，即便孩子和配偶將來離婚，其配偶也無權分割。
2，若父母沒有留下遺囑、贈與合同等，孩子是通過法定繼承方式取得父母留下的房產的，則需要與配偶做出書面約定，約定該處房產屬於自己獨有，則離婚時不能作為共同財產分割。
伍
法律依據
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收益
（三）知識產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應當歸一方的財產。
陸
婚姻家庭糾紛團隊
黃瑞，律師，山東齊岳律師事務所高級合伙人、副主任。擔任多家企事業單位法律顧問，榮獲2014年度青島市司法行政系統先進個人榮譽稱號。
擅長領域：刑事辯護、婚姻家庭、保險合同、民商事。
孫敏，律師，山東齊岳律師事務所民事部主任。青島大學法學專業。辦理了大量民商案件，經驗豐富。
擅長領域：婚姻家庭，繼承糾紛、房產爭議、民商事案件等
魯學超，律師，山東齊岳律師事務所民商部主任。畢業於哈爾濱理工大學法律系，獲得法學學士學位。法律功底紮實，實踐經驗豐富。
擅長領域：民商事合同、刑事辯護、婚姻家庭、房產案件。
徐紅岩，律師，法學本科，具有多年公證處工作經驗，理論基礎紮實，實務經驗豐富。即墨食葯監局法律顧問團成員，即墨政策擔保、中國銀行即墨分行等大型企業法律顧問。
擅長領域：婚姻家庭、交通事故、保險合同、金融類糾紛、勞動爭議及其他非訴訟業務。
TAG:山東齊岳律師事務所 |