兩人每月水電費三百多 租戶懷疑房東亂收費
水電費是日常生活必不可少的開支,和同事一起租房住的李有文每個月要花費300多的水電費,李有文納悶平常兩人忙於工作在出租屋呆的時間並不長,怎麼會產生如此高的水電費呢?
去年12月1日,李有文住進了熊家屯康女士自家修建地兩層樓房中其中的一間單間,房租每月500元,還算合理,可一個月住下來這水電費竟直逼房租。
李有文:我一個人住了20多天了過後,後來有一個同事跟我一起住,我們住完一個月了,發現水電費是316塊錢。
李有文說,這316元的水電費其中水費是96元,電費是220元。面對如此高昂的水電費,李有文不免心生懷疑,於是向房東康女士索要單據?康女士告訴李有文,水費按照6元一噸計算,12月份李有文與同事一共使用了16噸水,換算下來則是96元。電費,李有文與同事則使用了220度,一塊錢一度電,換算下來就是220元,所以水電費一共是316元。康女士告訴李有文,他與同事所居住的房間水電錶沒有立戶,只是康女士家安裝的一個分表,總表在康女士所居住的房屋裡,李有文與同事居住房間的水電量是用當月總的噸數與度數減去上月的總噸數與總度數,這樣就得出了當月的水電量,然後再按照6元一噸水,1塊錢一度電的標準來計算水電費,所以並無單據。
李有文:她的水電錶確確實實是這麼多度,但是我確確實實沒有這麼時間去用這麼多電費和水費。
李有文告訴記者,其所供職的公司八點鐘上班,所以他倆每天早早的就去公司上班了,早上幾乎不用電,僅用一點水洗漱,直到下午六點下班才回到出租屋裡,一個月大概有半個月會煮飯炒菜,平時取暖使用的是普通的電烤鳥籠,但也不經常使用,房間里用電量最大的電器就是熱水器了。
李有文:熱水器是房東自帶的,但是我們24小時不關。
李有文說,房東康女士就住在他們出租屋五十米外的地方,水電總表也是安裝在康女士家中,畢竟隨便動動手腳誰也察覺不了。面對他對這316元水電費的質疑,房東康女士則回應如果他覺得水電費貴了就退房走人 李有文和同事見狀也不敢繼續住下去了,於是搬了出來。
搬走後,李有文為了進一步搞清楚水電費的收取標準,他還專門查詢了供水供電部門的電費收取標準,結果發現與房東康女士收取的水電費相差甚遠。
李有文:根據銅仁市水電收費管理,並沒有水費6塊錢一噸,電費是一塊錢一度的標準,電費是按照每個居民立戶的話是4毛6分錢一度,水費是合兩塊一毛多一噸。
那麼,事實到底是不是如李有文所說呢?記者後來就相關問題電話向康女士進行了求證。電話那頭的康女士告訴記者,水電費的確如李有文所說,水費是6塊錢一噸,電費是一塊錢一度,這樣的收費標準並不貴。
康女士:一個戶頭,每個月超過五噸它就要按照7.8元一噸收,它還要加一個污水處理費,污水處理費還要收幾塊錢,所以我們收這個價位根本就不高,如果他用得多我自己還要著貼錢。
至於為什麼這麼收取?康女士則聲稱周圍鄰居都是這麼收取的,所以她也按照這個標準收取,康女士告訴記者,李有文所住的房間時常四五個人住在裡面,一個月兩三百塊錢的水電費很正常。雖然她無法提供水電費單據,但李有文房間水電錶每個月最初的底度她都事前拿給李有文看了,所以每月用了多少度電、多少噸水李有文心中都是一清二楚的。而且水表、電錶都是供水公司、供電局提供的,她無法在這上面動手腳,李有文指控她暗地裡把自家的水電量添加到李有文房間水電錶上的說法實屬污衊。
康女士:他住的那一棟房子我是全部租出去的,每一套房子水電都是有分表的,我本人住的是另外一套房子,跟他那一棟房子沒得關係。
那麼,正常的水電費到底是怎麼收取的呢?記者首先來到了銅仁市供水總公司了解情況,該公司總經理陳世新說生活用水每年的用水量在216立方米以內是2.7元每立方米;超出216立方米以上到324立方米以內為第二級階梯,其價格是4.05元每立方米;超出324立方米以上為第三級階梯,水價是8.10每立方米,另外每立方米用水加收九角五分錢的污水處理費,每月收取以戶為單位的垃圾處理費6元。
銅仁市供水總公司總經理陳世新:對我們極個別用戶房屋出租這種情況,因為它是流動性的,不便於執行階梯水價,根據政策的規定,他實行的是綜合水價,也就是說是第一級階梯與第二級階梯之和的平均值,即3.375元每立方米,這個用戶收取租戶6塊錢一立方米是沒有政策依據的。
陳世新說,城市供水費用的收取必須在國家規定的範圍內收取,任何人不得隨意加價亂收取,如有發現亂收費的情況,相關當事人可向物價部門舉報,他們供水公司也將全力配合相關部門調查處理。
那麼,電費價格又是怎樣收取的呢?記者在銅仁市供電局客戶服務中心進行了解,電費收費員楊芳說,居民用電分為三個檔位,第一檔為年度電量3000(含)度以內,電價為每度0.4556元;第二檔為年度電量3000—4700(含)度,電價每度0.5056元;第三檔為年度電量超過4700度以上,電價每度0.7556元。
楊芳告訴記者,該房東向租戶收取一塊一度的電費,是他們之間的協議,供電部門無權干涉。一般來說,夏冬兩季普通家庭每月使用兩三百度的電量是在正常範圍內的。
楊芳:房東都是覺得盡量他們自己不貼錢嘛,然後都是按照一塊錢度來收,也有些房東是按照這個階梯來收,但是房東一般都不願意去算這個階梯,算它多少度之類的。


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