房價會跌，這三點你要知道！專家：賣房不要等，買房一定要等

房地產稅能降房價嗎？這話一直在討論當中，當然每個人都從自己的利益出發，在開發商及炒房者認為不可能降房價的！認為推房地產稅，目的不是為了降房價，而且在客觀上也起不到壓低房價的作用。這不任-志-強就曾明確表示，房地產稅出台不會抑制房價！

其解釋稱，美國有房地產稅，它的房價還是往上漲，2008年掉下來以後，現在的價格漲得比2008年還高。香港經歷了幾次房地產的下跌，但是每次跌完了以後為什麼房子比原來還貴？所以說房地產稅對房價起不了什麼作用！

不過，東京大學教授周牧之認為答案是肯定的——一定能降房價，房產稅出台會使房價趨於一個理性狀態。這種理性的狀態就是投機不再是主流，真正需要用房、想住房的人住得起、買得起。

權威人士已經明確表示，房地產稅正在加緊推進，出台已經是必然了，可能就在這一兩年內！那麼現在還能買房嗎？業內人士三峽商報副總編羅慶學指出，房地產稅立法已然進入倒計時，一定會在某個時間點推出來。

只是現在還沒有確定最後時間！但這三點你是要注意的，首先，房住不炒應成為社會共識，並付諸行動；其次，國家給全社會一個處理多餘房產的時間，不是強迫，大家根據自己的理解，看著辦吧；最後，給各項制度的落地一個時間和空間範圍。最後還是那句話：賣房不要等，買房一定要等！

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