四年前為了退掉一套房差點打官司，現在那套房價格翻了兩倍不止買不起了

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大家好。就如我原來的文章中說到的，房產商業化的這幾十年，房子是中國人永遠繞不開的話題，伴隨著財富，失落，焦慮，也是國人們永遠最關注的問題。我想跟大家講述我自己，一個普通人，還有我身邊的那些普通人，與房子的真實故事。

所有的故事，都是我自己的親身經歷，或者是親戚朋友經歷的旁觀。哪怕是一個普通人，在這個時代，也與房子有許多的糾葛和關聯，於是就有許多許多的故事。

時間回到四年前。那時我到這個城市工作了幾年，一直沒有動過買房的念頭，原因很簡單，一個是因為沒錢。這個城市的房價在我到來的那年雖然不算高，但也是我收入的大概三倍；另一個原因是我總指望著房價會跌，也時常去看那些說房價總有一天會大跌的文章，來安慰自己，跌了就買得起了。

於是，在這城市工作的頭幾年裡，我一直住著一個小單間。配套齊全，位置也在市中心。不好的地方就是小，沒有廚房，採光通風不好。但是負擔不高，我也就這樣一直將就著。有一天突然說起，我住的這個小單間所在的地區快要拆掉了，這一下子我就急了起來，到處找房子，那時候想，可能得買一個房子了。

於是就到處看房，看的經歷就不說了，總之就是一個售樓部到另一個售樓部的輾轉。終於，我在這個城市的一個很漂亮的小區，看上了一棟新開的樓盤。這個小區非常漂亮和高端，建築又大氣又有文藝范，是這個城市很多婚紗影樓拍照的取景點。這個小區的房價一直很高，按說我是不太買得起的。但是他新開的一棟樓盤全部是小戶型。分別是一室一廳，單間配套或是小複式樓。

而這些戶型裡面積最大的，也才70平方，這樣總價就低了，而且，還是精裝修，拎包入住。最關鍵的是，這個小區里有一所著名小學的分校。去看樣板房的時候，我一眼就看了那個70平米的小複式，雖然面積小，可真的是麻雀雖小，五臟俱全。兩房兩廳兩衛，精裝修的客廳落地窗正對著鬱鬱蔥蔥的花園，這簡直就是單身青年的理想居所啊。

當時我馬上交了五千塊的誠意金，當時售樓小姐跟我說，這個只是交了能夠有選房資格的一個錢，到時不想要了是可以退的。

誠意金交了以後，就等著正式的開盤選房。但是在這之前，我還沒有跟父母說這個事，因為這個樓盤非常的熱門，我不知道自己能否選上自己心儀的戶型，就沒有告訴家人。

到了選房的那一天，朋友陪我早早的去等著。把寫有名字的紙簽扔進箱子等著抽籤選房。那天我的運氣還很不錯，是前二十個選房的人之一，我順利的選到了我想要的小複式戶型，而且選了個不錯的樓層。我選中的樓層戶型價格是9300多，選好了後馬上交了二萬定金。定金，是不退的。不管你最後要不要。

後來，我就打電話給父母，讓他們來看我選中的這套房。按說這套房的各方面條件都很好，我以為我的爸媽一定會喜歡。可是他們來看了後卻諸多挑剔。特別是我的爸爸，他非常不喜歡這種戶型又小還做成複式的設計，說我的媽媽腿腳不好，以後如果到我這這裡來住，還得每天在自己房子里上下樓梯。

爸爸不喜歡，建議我退掉。說實在的，從小到大，我幾乎沒有自己決定過任何大事。這次買房一事，自己決定了本來就心裡有點惶惶然，爸爸一說不喜歡，不好，我自己也動搖了。

自己看那套房子，越看越覺得缺點多，比如一層樓都是小戶型，住戶太多了，電梯只有四部，總樓層又高，很難等電梯；住戶太多也容易互相干擾，等等。想到這些，我也想要退房子。再說這房子買了，以後也是要父母來住的，如果我的爸爸不喜歡，那買了又有什麼意義？

當時我也不冷靜了，原來自己喜歡這套房子的優點也全忘記了，一門心思只想退房。當時還沒有交首付，退房主要是要退的定金。

這裡再跟大家科普一下，定金，這個定下來的定，法律規定，賣家是不退的。除非是賣家不能履行合同，他會給你雙倍賠付，不然是不會退的。當時的二萬塊，對我來說也不是個小數字，就這樣沒有了，我也有點不甘心。於是我就去找我的售樓小姐說，能不能我自己去找人，接下我的這套房，因為當時也沒有簽合同，只是簽了認購協議，或者是讓售樓小姐給我找個人賣了，我付給她好處費。

但是那個房子的開發商非常嚴格，就算是認購協議也不可以更名。也就是說，如果我不去簽合同，不要這套房，就只能損失定金。那段時間真是焦慮，到處找人托關係，就是不行。後來有人建議我打官司，說就算不行，也比這錢打水漂了強。

現在想想，當時真的是太一根筋了，這套70來平的房子總價也就六十多萬，就算父母不喜歡，也可以先買下來有個落腳點，以後升值了再換。但是作為一個普通人，收入也不高，哪想得到用房子來投資，就想買個自住的，一步到位，當時也不知道房價會一直漲，就一門心思的想退掉。

後來是這個房子實在是受歡迎，有人就是喜歡我的那個樓層我那一套，去找人托關係讓我退了定金，然後買下了那套房。當時我真是為了退定金整個焦頭爛額，元氣大傷，終於退掉了以後，覺得鬆了口氣，也給整怕了，就好長一段時間沒有再起看房的念頭。

最近，閑來無事，搜了一下我原來要買下的那個小區的那種小複式戶型，發現，居然，漲到了二萬塊一平！再想想當時我非要退掉的堅決，不禁苦笑，現在，就算我再想買回那個戶型，也是真的買不起了。

這就是我，一個普通人，好不容易起心想要買套自己的房，然後為了退房折騰的糾結史。

現在懊悔什麼的也是沒用的。如果早能預測得到房價一直漲，那時隨便買哪裡都是對的。

只是分享這樣的一個故事，也記錄一下買房，退房，這樣在人生中不常有的經歷。

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