買房需要注意哪些問題 教你如何正確選擇樓層

現如今，很多買房的人對於樓層的選擇是非常難的事情，因為不知道那一層的房子更好一點，很多人會根據樓層數字來選擇樓層。事實上，選擇樓層是需要考慮一些因素的。下面就一起來了解一下選擇樓層時需要考慮的因素吧!

買房需要注意哪些問題 樓層選擇的因素

考慮因素一、價格

買房選樓的時候第一要看價格，在算算自己的預算，一般來說，電梯樓層越高，價格越貴，買房的時候必須要結合自己的預算跟期望的樓層進行考慮。

考慮因素二、總樓層數量

買房選樓的時候，需要了解一下該棟樓有多少層。對於33層的房子而言，3-5層是低層，但是對於7層的房子來說，3-5層是中間層，並且還是黃金樓層。所以，在買房的時候，必須要了解你選的樓層有多少。

考慮因素三、噪音

樓層矮噪音小，綠化地區可以減少噪音，另外，樓層矮的房子只能接受近距離的噪音。但樓層越高，接受的噪音範圍越多，尤其是交通噪音都是可以聽見的。

考慮因素四、樓間距

樓間距將會影響房子的採光通風問題。如果樓層之間的距離小，那麼建議買房的人購買高層的房子，因為高層採光、通風都是不錯的。

考慮因素五、家庭成員

如果有老人、小孩、妻子一起居住的話，需要要考慮到每個人的喜好跟特點。

考慮因素六、水壓

一般來說，樓層越高，水壓越低。如果你喜歡買高層，那麼在買房的時候需要了解一下水壓的情況。

考慮因素七、屋頂的設計

屋頂的設計分為坡式屋頂跟平面式屋頂。坡式屋頂具有隔熱的作用，樓頂不會漏水，所以購買這一類房屋的人不需要擔心樓頂太熱或者是下雨天漏水的情況。而平面式屋頂使我們比較常見的，而平面式屋頂容易漏水，當然這要看施工人員的施工質量及材料等。

考慮因素八、安全

超高層的居民，對電梯使用極其依附，所以在選房購房的時候，要非常注意電梯安全問題。例如電梯品牌、電梯質量、使用壽命、是否有備用電源，物業能否對電梯定期檢查和維修。突發火災是一件十分危險的事情。城市的消防雲梯，在絕大數情況下，最高可達到53米。因此，在選房購房時，需尤其重視消防安全。最好根據所在城市消防雲梯的高度，去選擇樓層。

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