房產稅最新消息:咬人的狗不叫!
今天很多人又在私下裡問,房產稅的事情。
新聞回答裡面解答了以下問題,我們來回顧一下新聞!
1、為什麼要開徵「房地產稅」?
房地產稅主要作用就是調節收入分配、籌集財政收入。
2、哪些房子需要繳納「房地產稅」?
所有的工商業住房和個人住房。
3、按照什麼基準來交稅?
按照評估值來徵稅。
4、會有減免嗎?
在所有國家的房地產稅制度安排裡面,都有一些稅收優惠。比如可以作出一定的扣除標準,或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。當然具體的方式不一樣,水平不一樣,但是都有一些稅收優惠。(也就是說,中國也會有減免和優惠)
5、政府收取房地產稅,主要用於什麼?
這個稅屬於地方稅,它的收入歸屬於地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎設施提供等這樣的一些支出。
6、目前房地產稅的立法進展到了哪一步?
按照中央的決策部署,目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。房地產稅總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。按照這樣一個總體思路。目前,我們正在設計、完善,同時再進行論證和聽取意見。
7、中國的房地產稅,會跟其他國家的完全一樣嗎?
我們會參考國際上共性的制度性安排的一些特點。當然,我們是中國,中國有中國的國情,我們還會按照中國的國情,從中國的國情出發來合理設計我們房地產稅制度。
8、開徵房地產稅之後,房屋交易環節的稅會降低嗎?
會的。開徵房地產稅之後,將合併整合相關的一些稅種,還將合理降低房地產在建設交易環節的一些稅費負擔等。
看完了吧!
但是有一個問題啊!房地產被確定為地稅。那麼假設一個人在全國每個城市都只有一套房產,那麼他要交稅嗎?
如果要交稅,那麼就要先把全國的房產信息先聯網。大家覺得聯網很簡單是吧!但是大家去看看社保全國聯網實現了嗎?公積金全國聯網實現了嗎?這裡面的事情沒有大家想像的那麼簡單。
有沒有發現總是中央在說,下面基本上沒什麼動靜。因為太難了。
就拿已經被取消的農業稅來說,當年,哪個省哪個市沒有暴力抗稅行為?要知道農業稅可是收了2000年的一個稅種啊。尚且如此艱難。
如果真那麼簡單,已經拿到試點的上海和重慶,你以為有增加財政的機會不要?
而且最重要的一個問題。你覺得現在的老百姓有錢交稅嗎?
房子要按照評估價值收。確實房子漲到上百萬,幾百萬。一線房產漲到上千萬的都有。一年收1%?那一套房子也是好幾萬的稅。那麼你告訴現在社會普遍薪酬多少?吃穿拉撒要多少錢?兩夫妻養孩子,養雙方父母要多少錢?哪裡來錢交稅呢?
其實,怎麼說呢!房產稅這個事情,更多的是一種對於房價,在輿論上的打壓手段而已。放寬平常心!
最終會收嗎?最終肯定會收!但時間點,還很遙遠!
不過對於房產稅會降低房價,這事,我不信。今年房產稅收入假設1萬億,難道明年收入8千億?後年收入5千億?大後年收入3千億?
稅收其實是變相的保護費。交了稅,就受到保護和鼓勵了!
放寬平常心,你們現在擔心的,現在媒體宣傳的房產稅惡劣後果,一個都不會發生。
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