炒房夢碎！RBC警告：加拿大不歡迎外國資金

加拿大最大銀行皇家銀行（RBC）行政總裁David McKay表示，外資的流入，扭曲了加拿大業已受限的房地產市場，外資已經不是本國需要的投資。

McKay認為，外資流入加拿大房市，是給溫哥華和多倫多的市場「火上澆油」。

他指出導致多溫兩市房市瘋漲的因素包括人口增長、土地限制、供應量缺乏、低利率刺激，以及外資。

David McKay在紐約銀行會議上說：「我們不需要外資把加拿大房地產作為儲錢罐。如果資本進來，只是放在放在房子上，沒有產出，就是在扭曲我們的市場和我們的居民的生活，所以要說不！」

在他的演講中，他表示支持在BC省針對外國買家進行收稅以及進行其他的措施。

RBC現為加拿大最大的房屋按揭貸款機構，McKay表示，他支持政府針對外國買家出台的投資稅等一系列措施，以及其他給本國房地產市場降溫的政策。

在加拿大最大的房地產市場多倫多，過去幾個月來房價持續回落。

根據多倫多地產局周二公布的數據，2月份多倫多的房屋銷量比去年同期暴跌35%，錄得近9年來最差的銷量紀錄。不過，房價仍有上漲。

而大溫地產局REBGV（Real Estate Board of Greater Vancouver）剛剛公布的地產月報，若與去年同期相比，今年2月份大溫地區獨立屋銷量大跌39.4%。

REBGV的主席 Jill Oudil表示，大溫地區的獨立屋交易最近一直比較平淡，可以說，溫哥華的獨立屋市場開始進入買家市場階段。

由於今年起生效的按揭新規定，買房者申請貸款更難，今年的加拿大房地產市場處在了一個拐點。

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