收房要注意的問題

很多人購房以後第一步要做的就是驗房，大家可能覺得驗房可以省很多錢，其實不然，如果你不是按照開發商宣傳冊上的設計裝修，那麼衛生間的下水是要改管的，還有查看空鼓，除非你不裝修或者想讓你的裝修工人賺多點省點工，那麼你可以自己去檢查是否有空鼓，然後要求開發商整改，其實驗房時候最主要的有以下幾點：

一、購買頂樓的朋友要注意查看樓頂是否開裂。

二、門窗的功能是否完好，就是檢查門窗的推拉五金件是否順暢。

三、下水管道是否堵塞，可以自帶水桶，然後接水去沖，不過要注意的就是驗房時候的檢查不是最後一次，最後一次是在裝修好以後在檢查。

四、廁所防水，這個其實沒有什麼意思，因為裝修公司都會重新做防水，開發商的防水基本都會有點滲水的。沒有什麼意義。

五、牆壁是否開裂，這個如果有開裂就可以要求開發商處理下。值得說下的就是直角，網上有人說要檢查直角，其實沒有太大意義，因為直角問題基本裝修時候工人就處理好了，而且會比開發商處理的好；

六、窗戶外邊框的防水處理，一般就是封膠或者瀝青了。

七、橫樑是否歪

八、門窗是否歪

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