共享辦公行業整合期：優客工場與無界空間合併
共享辦公行業迎來整合期。
3月9日上午，優客工場宣布與無界空間正式合併。據了解，雙方此次合併後的工作將圍繞平台化升級方向展開，重點打通雙方會員體系，開展雙方空間入駐企業的交流協作、企業服務資源對接、社區運營服務標準化，並將在空間新消費升級服務一體化方面進行嘗試，為共享辦公行業的平台性打造做出示範案例。
而此前，共享辦公行業最早的合併案例是在去年3月，廣州本土聯合辦公社區品牌「酷窩COWORK辦公社區」與「WE+聯合辦公空間」正式合併。
早在去年4月，優客工場也宣布了與洪泰創新空間合併，經過近半年的交接，今年1月，優客工場完成對洪泰創新空間的全資併購。
而在國外也不例外，今年2月，印尼聯合辦公空間GoWork與Rework宣布合併。
數據顯示，近年來共享辦公正以每年30%的速度增長，預計到2019年我國共享辦公總運營面積將到達5100萬平米，而到2030年，30%的辦公空間將以共享辦公的形式存在。未來五年，行業將迎來紅利爆發期。而發展平台經濟、共享經濟，勢必成為建設新經濟的重要組成部分。
值得注意的是，共享經濟行業的發展將逐漸回歸理性。平台化、精品化、產業優勢互補，以及共享辦公模式的創新升級，將成為未來的突破點。
此次與無界空間合併，也是優客工場繼兩個月前宣布洪泰創新空間後，又一重要的戰略布局。至此，優客工場總估值達到近110億元人民幣。
成立於 2015 年的無界空間，一直深耕北京地區，創始團隊均為 90 後名校海歸，投資方包括經緯中國、信中利資本集團、梅花天使、青山資本等。目前全國已布局 23 個空間，總面積接近 10 萬平，服務 700+企業。
截止2017 年 12 月，優客工場在全球 35 座城市布局了 120 個共享辦公空間，同時還在積極開展國際化戰略，海外已落地洛杉磯、紐約、中國台北、中國香港、新加坡及雅加達等。
此次雙方牽手，並非首次合作。早在2016年，優客工場就以戰略股權合作的方式參與了無界空間的A輪融資。
無界空間的大運營IP實力和「聯結年輕人」的公司理念吸引了包括每日優鮮、蔚來汽車、VIPKID等多家優秀的創業公司。而優客工場內更是聚集了亞馬遜中國、ofo、摩拜、bilibili、今日頭條等眾多跨國企業和各領域的知名企業。
據了解，雙方會員總數目前已達到 20 萬+量級。但更重要的是，兩家運營商背後的投資背景也引人注目。包括紅杉資本中國基金、真格基金、經緯中國、創新工場、洪泰基金、中投漢富、諾亞財富、梅花天使、高榕資本、信中利、領勢投資、前海梧桐併購基金、青山資本等，這對其未來的資源發展達成了進一步豐富和強化。
對於此次合併，優客工場創始人毛大慶表示：「無界空間一直是我十分欣賞的團隊，90後名校海歸CEO針對當下年輕人對共享辦公的需求有非常深刻的洞察，其年輕化的大運營能力、選址眼光及與新零售行業跨界合作的意識給優客工場帶來很大啟發。」
投資方也表達了對合併的支持，「需求會產生創新，創新會拉動需求。」信中利資本集團創始人、董事長汪潮湧表示，創新分為兩種類型，一個是基於需求，一個是推動需求。創新者對共享辦公的需求決定了這個市場的發展潛力無限，而兩家公司的合併也有了更大的想像空間。
前海梧桐併購創始人、董事兼總裁謝聞栗表示，併購的前提是雙方資源、優勢的互補和疊加，優客工場和無界空間的併購空間非常之巨大，創造更多的附加值。在他看來，獨角獸是中國經濟變革的核心，以優客工場為代表的這些獨角獸企業的作用甚至比上市公司更加強大，因此，抓住獨角獸企業的投資機會，才能真正引領中國經濟轉型變革，這也是順勢而為。
「優客工場與無界空間的合併孕育著無限的可能性。」優客工場天使投資人、真格基金創始人徐小平表示。優客工場成立近三年，一路奔跑成為行業獨角獸，引領推進行業共同良性發展，此次合併將加速完成「上水平「的目標，打造共享辦公業的航母型企業，成為國際市場上的巨型獨角獸。
然而，針對優客工場與無界空間的合併，競爭對手有不一樣的觀點。
合併消息傳播開後，氪空間總裁鍾澍在朋友圈表示，未來3-5年是這個行業的爆發期，但氪空間和優客工場不具備可比性，「從規模和服務上來說，氪空間都是直營規模（預計到18年底達50萬平米，18年至今已新簽在建14萬平），而優客工場說到18年底100萬平米的面積是「生態面積」，包括了很多加盟、掛牌和換股的場地；另外從估值角度來說，氪空間過去的融資都是由現金構成的（最近一輪超過10億美元估值），而優客工場做過多輪的資產融資，估值體系也不一樣」。
鍾澍還在朋友圈暗示，合併後，氪空間仍是聯合辦公領域的第一名。
可見的是，共享辦公行業正呈現出馬太效應：頭部的10家左右以較高的入住率佔有大部分市場，規模小的聯合辦公空間將面臨成本提高、入駐率低的風險。目前在國內，較為知名的共享辦公品牌有優客工場、氪空間、方糖小鎮、納什空間等，經過一輪一輪的整合，誰又能跑到最後？
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