千億古鎮口國家軍民融合示範區，有望再添國字型大小大學！

中國能源大學籌建在即，有望落戶古鎮口大學城

近日，據青島教育局官網消息，市教育局開黨委會專題研究中提到，依託現有資源探索在青設立中國能源大學。這意味著，中國能源大學已經確定落戶青島，將成為青島又一所國字型大小大學。

至於中國能源大學將來的具體位置，同時服務于海洋強國戰略和山東新舊動能轉換的青島古鎮口大學城或許是不錯的選擇。此前，2017年5月11日，中國石油大學國家決定在古鎮口軍民融合創新示範區建設工程實驗室項目，可以說是中國能源大學落戶的前奏。

10萬人科教中心成型，古鎮口灣規劃壓軸爆發

當前，古鎮口軍民融合示範區啟動區規劃已經出爐，整體以高等院校用地、科研用地為主，根據之前確定的規劃，已經有中國海洋大學珠山校區、北大海洋科技研究院、中科院大學海洋學院、海軍軍官大學、哈爾濱工程大學青島校區、青島港灣學院、青島遠洋船員學院、中國國防大學現地教學基地等高校和科研院所落址於此，打造山東半島教科研中心。而此處未來有望實現約16.5萬人的聚集，而10%的啟動區居住規劃用地顯然難以滿足，尤其是背後腹地為大珠山，難以形成縱深發展，所以古鎮口的未來的價值爆發在遠期規劃！

從遠期來看，整個軍民融合示範區以古鎮口灣為核心打造，形成類似小膠州灣環灣構建，總體沿著濱海大道和地鐵13號線布局，由此而來，遠期規劃發展的核心張家樓的居住旅遊功能顯得極為突出。尤其是位居張家樓的龍湖·九里晴川恰好處于軍民示範區發展核心區域內，而且縱深發展能力突出，有效接駁古鎮口近1000億規模投資利好，成為西海岸最具發展潛力的區域，增值潛力無限！

10億級大手筆，西海岸體育中心落地

位居作為國家賦予西海岸新區五大功能定位之一，在已經獲批的18個國家級新區中，西海岸新區是唯一被賦予建設 「軍民融合創新示範區」重任的新區，發展潛力毋庸置疑。

而且13.2億西海岸大學城體育館落子古鎮口軍民融合示範區，有了體育中心這一強大的配套資源支撐，其板塊周邊樓盤升值指日可待，就拿北京奧運比賽場館周邊的樓盤來說，北京奧運會的舉辦，讓奧運村在短短十年內全新蛻變，當年人煙稀少的地方迅速發展成為京城首屈一指的成熟大社區。在西海岸新區，大學城體育館的建成，也將帶給城北一場新的房地產革命。

一站直抵軍民融合示範區，一站直抵10萬人大學城

M13號線作為西海岸首條開通的地鐵線，其未來的帶動作用自然更強勁。龍湖·九里晴川步行5分鐘約600米，即可到達M13地鐵張家樓站，由此一站直抵古鎮口軍民融合示範區、10萬人大學城，盡享大學城體育館高級市政配套，增值潛力無限。

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