新房驗房4大注意事項,別被開發商坑了
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03-10
驗房主要分為四個位置分別是地面、牆面、門窗、給排水。接下來今賽裝飾跟您講講,小白如何驗房。
一、地面:
1.是否平整
2.是否有劃痕裂痕
工具:長尺(或者帶有水平的專用直尺)
二、牆面:
1.是否有裂痕
2.是否有裂痕【若有要求開發商給予原因,是用料的原因、還是外界因素造成(溫度、沉降、變形)】
3.突出的其他外露鋼筋、鐵絲等
4.是否有空鼓(用儀器敲一下,判斷響聲是否異常)
三、門窗:
1.移動是否順暢。特別是平開窗,一定要注意能否關嚴。
2.玻璃是否有破損。窗框是否有變形。
3.油漆是否磕碰
4.門的開合無特別的聲音,鎖是否安裝堅固。
四、給排水
1.各個水管的龍頭是否有水的供給
2.在台盆、馬桶浴缸,和衛生間、同房、陽台地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。,儘可能讓水流大、急,看水壓大小,試排水速度。
以上四處在驗房過程中,一般會有開發商的工程人員陪同,只要出現問題,要求其在收房反饋意見中標註記清楚,待完全修補完全後,進行相應的簽字。
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