房價正在下跌！業主「哭了」：房子掛出來6個月，還沒有賣掉

無論從哪組數據來看，一線樓市，都在承受史無前例的調整壓力。房價早已不是普通百姓能夠承受得起的奢侈品，前兩年人人都可以貸款買房，一個人甚至於買幾套。現在限貸，起碼可以讓大半人沒有錢買房，再加上利率上調，更多的人買不起了，除非就是全款買了！

在強而有力的調控之下，雖然當前一線城市房價還遠遠沒有跌到大多數民眾所期盼的價格，但不少城市都在降溫！房子其實並不好賣！一位北京朋友去年3月果斷拋了北京東四環一居室公寓420w（小區單價最低，別家都450以上），但現在350萬可以買回，房價相對去年已經跌去了20%！

在上海！有位朋友把內環虹口區的房子掛出來半年，還沒有賣掉。不過，他掛著合理價格但也不願意大降價，可見上海的房地產正在進入下降通道——沒錯，上海房價不漲就等於跌了！我想起2008年冬天好冷呀，房子都沒有交易量，均價2萬就能買到靜安區的房子10年過去，又一個房地產周期開始了！

從目前狀況來看，國家是想先通過房地產調控政策把高房價穩定下來，防止大起大落，同時建立房地產長效機制，多途徑解決廣大市民居住問題。房價長期保持穩中有降，再加上居民收入水平大幅提高，來讓房價回歸居住屬性，以達到軟著陸的目的。

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