惠民政策：西政府為35歲以下青年提供租房補貼

聯合時報消息：

西班牙全新的國家住房管理計劃將於本周五得到政府部門委員會的通過，其中的措施包括向35歲以下年收入不到22365.42歐元（相當於西班牙IPREM收入指數的三倍）的青年提供租房補助。具體補助的比例可達到月租的50%（月租最高為600歐元），若存在特殊情況並可證明要求合理，可補助的月租上限可上調至900歐元。此前西建設部部長í?igo de la Serna在去年介紹計劃草案時表示，「判斷的標準主要根據市場房地產的價格情況。目前包括馬德里，巴塞羅那和Ibiza等地的房價上漲較為明顯，因此可將補助範圍的上限上調至月租900歐元」。接受補助的青年不得在西班牙擁有房產，而其所租住的房屋必須是自己在接受補助期間的常規住所（被補助的時間最長可為三年）。

與此同時，新的住房管理計劃中對其他人群申請補助的門檻有所調整：對於多人口家庭，申請條件中對全年收入的標準有所提高，年收入少於IPREM指數的四倍（30078.36歐元）就可申請，而針對存在殘障程度至少為33%家庭成員的多人口家庭，申請補助的條件為年收入少於IPREM指數的五倍（37597.95歐元）。

此租房補助項目被納入西政府2018-2021年全新的住房管理計劃，同時也覆蓋了需要買房的青年。根據西建設部介紹，35歲青年若計劃在人口少於5000的城鎮購買常住住宅，可獲得最高10800歐元的補助。這一政策旨在遏制西村鎮人口不斷驟減的情況，但專家預測此措施只會吸引人們選擇大城市周邊的城鎮。

另外，租房補貼的對象也包括了65歲以上的老人，補助條件是申請人未擁有價值在10萬歐元或以上的財產，年收入未超過IPREM指數的三倍且名下未擁有地產。Pompeu Fabra大學經濟學教授指出，和周邊國家相比，西班牙人更愛買房，政府的此項措施能夠有效促進人們改變觀念，鼓勵租房。

最後，租房補助也考慮到了因被強行驅逐而無家可歸的弱勢群體，國家和各大區政府可最多在連續三年中為其提供最高每月400歐元的補助，同時，弱勢群體也可選擇利用經濟補助享受社會廉租房。

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