潘石歧表示房產稅可以降房價？18年將是炒房客的噩夢？

一提起房地產，第一時間想到的便是房價高，第二時間想到的便是炒房客，若不是炒房客在其中作梗，房價也許就不會高的這麼嚇人。尤其是杭州，房價雖然沒有一線城市那麼嚇人，但是也不低。更是隨著亞運會的腳步逼近，很多的人表示一定要在亞運會之前在杭州買房。這就更造成了房價只高不降。但是炒房客18年可就不太妙了。

炒房客將無房可炒？

對於炒房客來說，2018年可能是比較難熬的一年，從限購政策落實開始，炒房客們的噩夢就逐漸到來了。各地不同年限的限售政策才是對炒房族最「精準」的打擊。在房屋租售比例如此低的今天，買進來的房子不能賣了，炒房族們的資金就會被套住，為了避免資金鏈斷鏈的風險，相信本來準備囤房的炒房族會三四而後行了。

在未來一旦房產稅落地。炒房客可能會無房可炒，對於炒房客來說，如果再跑不掉，房子再無法脫手，到時候估計繳稅都要交到痛徹心肺。.並且18年房價很難反彈，甚至可能還會有所下滑。對於有人口增量的、高級別城市（及其城市圈）的剛需、改善型需求來說，2018年是買房、換房的好機會。

房產稅？專家怎麼說?

房產稅是什麼？房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，儘管有很多人害怕房產稅，也通過各種手段表達了幾年之內房產稅出不來。但是通過這幾天的消息來看，房產稅正在逐漸變得清晰。房產稅的目的，昨天財政部副部長說的很明確，一是為了調節收入，緩解貧富分化。

針對房產稅SOHO中國董事長潘石屹在其微博發表了對房產稅的看法，他認為：房地產稅出台後房屋空置率、房價都會降，二套以內不該征。網友表示羊毛出在羊身上，以後房子只能買，租不起咯！

不知道你們怎麼看待這件事情？

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