買房當然要去空!置!率!最!低!的地方,來看看全美空置率排名
從某種程度上講,一個城市空置率的高低、反映著這個地區的經濟和房產投資發展潛力。空置率越低,代表著這裡的住房需求旺盛、經濟發展良好,一方面、購房者所面臨的競爭就更為激烈,而另一方面、這些地區房產升值潛力也更大。
那麼,在美國,哪些城市的空置率最低呢?
Credit網站利用ATTOM的數據整理了全美空房率最低的25個都市區,這意味著在這些地區最難找到空房。這次調查排除了居住人數在10萬以下的地區。
這25個都市區空房率都在1%以下。因此如果你想要在這些地區找到合適的房子,你需要一些運氣。
榜單如下:(空房率一致,人口數較多者靠前,下同)
25.波特蘭-南波特蘭,緬因州(空房率0.69%)
24.埃爾帕索,德州(空房率0.65%)
23.聖地亞哥-卡爾斯巴德,加州(空房率0.65%)
22.羅利,北卡州(空房率0.61%)
21.麥卡倫-愛丁堡-米申,德州(空房率0.59%)
羅利
20.丹佛-奧羅拉-萊克伍德,科羅拉多州(空房率0.56%)
19.華盛頓-阿靈頓-亞歷山大,華盛頓特區、維州及馬里蘭州(空房率0.56%)
18.奧格登-克里爾菲爾,猶他州(空房率0.55%)
17.波士頓-劍橋-牛頓,麻州、新罕布希爾州(空房率0.54%)
16.洛杉磯-長灘-阿納海姆,加州(空房率0.54%)
丹佛
15.約克-漢諾威,賓州(空房率0.53%)
14.博伊西市,愛達荷州(空房率0.52%)
13.布里奇波特-斯坦福德-諾沃克,康州(空房率0.48%)
12.格林貝,威斯康辛州(空房率0.47%)
11.奧克斯納德-千橡市-文圖拉,加州(空房率0.45%)
博伊西市
10.奧斯汀-朗德羅克,德州(空房率0.42%)
09.瓦列霍-費爾菲爾德,加州(空房率0.39%)
08.費耶特維爾-斯普林代爾-羅傑斯,阿肯色州、密蘇里州 (空房率0.39%)
07.麥迪遜,威斯康辛州(空房率0.39%)
06.普若佛-奧勒姆,猶他州(空房率0.34%)
奧斯汀
05.舊金山 - 奧克蘭-海沃德,加州(空房率0.34%)
04.曼徹斯特 - 納舒厄,新罕布希爾州(空房率0.31%)
03.蘭開斯特,賓州(空房率0.26%)
02.科林斯堡,科羅拉多州(空房率0.24%)
01.聖荷西-森尼維爾-聖克拉拉,加州(空房率0.23%)
果然,需求決定市場。
在舊金山矽谷,全球的精英人士匯聚於此,眾多科技公司帶來了龐大的人口、進而刺激著當地的房產需求,也難怪此地寸土寸金。而從目前的庫存量來看,這樣供需緊張的矛盾還將持續,房價仍將具有上漲的潛力!
如果您對這裡的房產感興趣,還需要加快腳步、提前準備好相關的文件和資金,才能在遇到合適房源時抓住機會。
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