大悅城地產2017年溢利增一倍至25.75億元

3月12日，大悅城地產有限公司年度業績公告顯示，於2017年財政年度，集團的營業收入約為人民幣116.58億元，同比增長66.8%。

觀點地產新媒體查閱公告了解，於2017年財政年度，該集團投資物業租金及相關物業管理服務收入總額約為34.33億元，占收入總額約29.4%，較2016年增長9.9%。

其中大悅城租金收入錄得23.36億元，同比增長11%，主要為成都大悅城、瀋陽大悅城、朝陽大悅城、天津南開大悅城等運營情況持續良好，經營業績較上年獲得較大提升。

另一方面，大悅城地產2017年銷售待售物業收入及土地開發收入錄得71.36億元，占收入總額約61.2%，同比增長158.9%。

2017年結算面積及結算單價分別為147,873平方米和人民幣48,175元，較2016年分別增長約115.5%和20.1%，主要為上海靜安大悅城·天悅壹號、海南中糧·紅塘悅海、杭州大悅城·天悅項目本年交付結算致使收入大幅增長。

此外，酒店經營收入錄得9.59億元，占收入總額約8.2%，較2016年下降5.1%，主要為西單大悅城酒店2017年上半年進行經營改造，造成收入同比下降。物業管理收入為8230萬元，占收入總額約0.7%，較2016年下降7.8%。輸出管理收入為4670萬元，占收入總額約0.4%，較2016年增長507.1%。

公告還顯示，於2017年財政年度，大悅城地產的溢利為25.75億元，同比上升101.9%。其中公司擁有人本年應占溢利為11.53億元，（2016年為7.98億元）。

據介紹，剔除投資物業的稅後公允價值收益8.97億元及匯率變動影響，但保留集團就出售投資物業於年度確認的已變現稅後公允價值收益8740萬元，過往年度確認的累計已變現稅後公允價值收益連同其確認於外幣換算儲備的外幣匯兌收益凈額共1.14億元，集團將錄得核心凈利潤為19.21億元，其中公司擁有人本年應占核心凈利潤為8.39億元。

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