中央下決心調控樓市，房企要降價拋售，房價下跌，真的來了！

關於房價這個問題，可謂是討論了十幾年了，始終沒有一個定論，是漲是跌也是眾說紛紜。的確，中國的房價，一直以來誰都不敢妄下結論，尤其是在近幾年只漲不跌的形勢下，出現了多數人都看漲的趨勢。然而，樓市自去年開始最嚴調控政策以來，這種趨勢似乎又在發生著巨大的改變，似乎正在掉頭直下。

近日，關於樓市方面的信息，房地產市場上已經充斥著各種各樣的言論。其中，最具權威的就是，中央提出的，繼續加強落實，「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實地方主體責任，繼續實行差別化調控，建立健全長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。」

在這一表態下，很多人都認為，中央已經對房地產政策定性了！認為，今年的樓市肯定是調控政策不放鬆，甚至還有更加嚴厲的調控政策出台，尤其是「房住不炒」，將成為今年的重中之重。

因此，在這種情況下，不少房企就不得不調控戰略思路。其中，一位來自北京某上市房企的負責人就表示，在如此嚴厲的背景下，今年公司的戰略可能是在上半年，沖業績。因為，現在公司還在延續去年的銷售熱度，而到了下半年，房地產市場的各種不確定性，則可能出現降溫現象！

此外，來自另一家上升房企的負責人則表示，在現在樓市政策不斷加強又不放鬆的形勢下，今年肯定會遭遇「小年」，而且，後續還有其他嚴厲政策出台話，接下來得整個樓市市場，都將出現降溫。

對此，在中原地產看來，現在不少房企，在年初樓市市場都是在延續去年的熱度，甚至，在去年提前完成銷售任務的房企，也預留了部分銷售業績到2018年。

而另一家機構也認為，今年樓市的的整體銷售，肯定相比去年而言，會出現大幅的下滑，甚至，一些資金緊張的房企，還會出現降價銷售。

所以，從以上論述來看，判斷今年的樓市走勢，應該是一目了然了，降溫是大勢所趨。而且，在樓市降溫的趨勢下，房價下跌，也將隨之出現，甚至這種降溫趨勢，將長時間持續！

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