有錢人買房從不考慮這2層，不問老師傅真不知道有這麼多門道

有錢人買房從不考慮這2層，不問老師傅真不知道有這麼多門道

90後一代現在加入了買房的大軍，但是現在的房價，尤其是一線城市的房價越來越高，增長迅速，現在很多年輕人努力很久加上貸款才能在繁華的大都市買上一套屬於自己的房子。費盡積蓄買房，挑選到正確的房子和樓層是十分重要的，很多時候我們去到售樓處，本來有一些自己的打算，但經過售樓小姐一通忽悠就不確定到底買什麼房子好了。大家買房時挑房子一定要慎重，多花點心思和時間，要不等買完房子出現問題再後悔就來不及了。

一般來說，不管是什麼樓盤頂層和底層都是最便宜的。但我們在買房的過程中就會發現很多人都不會選擇這兩層樓房，但是這兩層樓房又這麼便宜，所以其中一定是有原因的。很多人在買房時被售樓小姐忽悠，很開心地買下這兩層，以為自己賺到了，其實被坑了都不知道。

有些人在買房之前不知道頂層和底層的缺點，因為價格等原因選擇了一樓，入住之後就會發現，其實一樓是有很多缺點的。第一點就是一樓的隱私性不太好，樓外人來人往，一樓如果不拉窗帘的話，屋內可以清楚地看到。其次，過多的人和車也會產生很多的噪音，影響一樓住戶的休息。最重要的就是安全問題了，小偷往往會光顧比較方便的一樓。在費用方面，物業並不會因為你住在一樓就不收電梯費，所以我們住在一樓，明明沒有用電梯，但每年卻要交電梯費，這樣想來是不是很虧呢？

大多數小區來說，由於地理位置有限，樓與樓之間的間距比較近，這就大大影響了一樓的採光，所以說，大多數一樓的光線都不是很好。如果住在這樣的房子里，晴天的時候還好，一旦陰天，就算白天也要開燈，這樣彩光時間少的生活會讓我們感到很壓抑，而且較長的開燈時間增大家庭耗電量。再到夏天的話，一樓的蚊蟲很多，如果家裡有小孩兒，這就是一件很麻煩的事情。

同樣，頂樓也有不少的缺點。如果遇到不良開發商，頂樓可能會出現漏水的現象。再就是供水和供暖問題，一般來說頂樓冬天會比較冷，平時也可能因為水壓不夠的問題遭遇停水。其實就是電梯的使用問題，頂層一般在電梯使用高峰期，要等候較長時間，假如運氣不好碰到電梯停電，那這簡直就是一場災難。

所以建議大家在買房時還是要慎重考慮，千萬不要因為一時貪便宜買這兩層，否則日後後悔也來不及。

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