為什麼有錢人從不買大戶型房子？聽業內人一說，懊悔我家買錯了

為什麼有錢人從不買大戶型房子？聽業內人一說，懊悔我家買錯了

大戶型是指建築面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。通常有三個界定標準：一個從面積的大小來界定，比如120平米或者113平米以上的為大戶型；二是從售價來界定，比如單價高、檔次高的豪宅；三是從佔地面積、容積率來界定，佔地面積大、容積率低的低密度住宅。

房子的面積越大，那麼說明它的價格就越高，對於現在的工薪階層來講，要想買一個大房子是不可能的，能買得起小戶型就已經很不錯了，大戶型的房子想買雖然也不是不行，但是壓力太大了，住著也不會感覺到舒服，而且面積越大，裝修的費用就越高，經濟壓力就會越重。

房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保值及增值的優點。而小戶型更是如此，一般來講，小戶型項目所處位置交通狀況良好，同時相關配套也比較齊全，小戶型無論是出租還是出售都具有較大的保值增值空間。

房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

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