2018別怕離婚，房產和孩子的分配原則是這些，看完以後心不慌

幸福的人大多相似，不幸的人各有各的不幸，剛過完春節，很多人便會考慮離婚的事。其實，離婚也沒什麼大不了的，只是換個人過日子而已。命運的安排，誰說了都不算。離婚又是一件大事，因為關於房子孩子的分割永遠是很多人夫妻最為頭痛的問題。夫妻本是同林鳥，離婚關頭各自飛，那麼，離婚不難，但是有些時候比較麻煩，房子和孩子的問題還有相關手續，一般都是這樣解決的，看完後再離婚就不慌了。2018離婚不要怕，房產分割以及孩子分配這樣進行，看完以後心不慌。

離婚主要分為協議離婚和起訴離婚，協議離婚就是你三百我三百，民政局說拜拜，首先要出示結婚證就好了，十分鐘之類一拍兩散。夫妻離婚財產問題是爭議最大的一個方面，這個問題一般都是放在判決孩子的撫養權之前來解決，特別是夫妻間有一方是負債的，《婚姻法》有解釋，一方根據夫妻名義舉債，如果不是用來改善雙方的物質生活，就由其一方來承擔債務，婚前債務用於婚後的債務屬於夫妻共同債務。這一點比較好判斷，很多離婚案中有關於男方的債務都會一一清查出來，資金流向比較容易判斷，於是作為最大的家庭支出的房子成為了焦點，但是房產就有點讓人頭疼了，如果房子由一方或一方父母付的首付，兩人婚後共同財產還貸，要拿出相應證明材料，無論房產證上是任何一方的名字，房子都需要雙方協商來完成財產分割的問題。

房產分割

這幾年婚姻法經過了一些修訂，特別是關於房產方面，也作出了很詳細的介紹，下面小編用小李的例子來具體說明一下夫妻間離婚的房產分割規則，這也是根據婚姻法的詳細解說。

一、結婚前買房，登記在一方名下

1、小李在結婚前獨自買了房子，並登記在自己名下的，該房產屬於小李的個人財產，婚後直接算入他的財產名錄。

2、小李在婚前獨自交了首付買房，並登記在自己名下，如他在結婚前還了貸款，不管是妻子還的還是小李還的，這房子依然是小李的私人財產。

另外，如婚前沒有還清貸款的話，婚後兩人一起還了房貸，他們一起還的那一部分屬於夫妻共同財產。若小李夫妻離婚，妻子要把共同還款部分和還款增值部分補償給小李，然後再來重新分割。

3、小李在婚前全款買房，並且還登記在了自己名下，婚後加上小李妻子的名字，房產則視為夫妻共同財產。

4、小李和妻子婚前共同出資買房，只登記了小李的名字的話，離婚的時候，法院視房子為共同財產，並不會考慮婚前誰出的錢多就把房子劃分給誰的。因為在婚前的一些財務支出是不被法律支持和劃分的。

二、結婚前買了房，登記雙方名字的情況

1、小李夫妻婚前共同買房，並登記雙方名字，離婚的時候，法院會依據房子購買的情況按份共有或共同共有；

2、小李婚前全款出資買房，並登記了夫妻雙方的名字，該房產則是屬於夫妻共同財產；當然這個小李此處可以不分男女。

3、小李在婚前貸款買房，並登記了夫妻雙方名字，如果在房產的協議書中沒有約定份額，該房產為夫妻共同共有，貸款部分2人共同來承擔；此處不考慮誰出錢的多少問題，爭議款項如果不能證明，即視為五五分賬。

三、結婚後買的房子，只登記了一方名字的情況

1、小李在婚後用夫妻間的共同資產買房，登記了一方的名字，也將被視為夫妻間共同財產；

2、小李獨自在婚前買房，而且只登記了自己名字，如果該房產的性質不是投資的性質，這個房子就只是屬於小李的。

四、結婚後買房，登記了雙方名字

1、小李夫妻結婚後一起買房，登記了雙方的名字，沒有實現簽下份額協議的，屬於夫妻共同財產；

2、小李在用婚前個人的財產買房，登記了雙方的名字，直接認定為夫妻共有財產。

一句話解釋，如果是婚前買的房子，登記了誰的名字，房子的歸屬問題區就會有很大；假如是婚後買的房子，寫了誰的名字，區別不會有太大，一般都是會認為是夫妻雙方的財產。

撫養權判定

無數的夫妻都是看在孩子的份上捨不得離婚，其實只要感情出了問題，不管離不離婚，都會給孩子帶來影響。撫養權的判定於是成了很多二審離婚案的爭議項。《婚姻法》規定，夫妻雙方如有子女，需提供子女情況及撫養情況證明材料。成年子女有沒有經濟獨立，會要根據子女和父母的關係融洽度，來判定夫妻雙方對未成年子女的撫養是否有義務夫妻離婚後，小孩最終歸誰撫養，法院都會從有利於孩子的成長角度進行考慮來判定。

如果你要爭取孩子的撫養權，你要搜集多的證據證明自己有能力照顧孩子、教育孩子，由你撫養孩子更有利於其成長。法官會綜合雙方提交的證據來判定孩子的撫養權。

如果孩子判給男方撫養了，女方還是有探望權，而且女方需要支付撫養費。

有利於爭取撫養權的條件如下：孩子成長條件優勢，經濟條件優勢， 學歷方面， 教育方式方面， 跟您相處的關係程度方面， 總之一切都一優勢於對方的地方。根據媒體的分析，一般來說，兩周歲以下的子女，法律直接會判給女方。另外可以爭取撫養權的優勢就是，女方或者男方的父母有足夠好的條件和誠意願意參與撫養，這也是會作為法院判決的重要依據。

影響的主要因素：

1.子女長期主要由一方攜帶撫養時，該方獲得子女撫養權的可能性較大;

2.子女長期隨祖父母/外祖父母一方生活一般作為法院判決時的參考因素;

3.有賭博、吸毒、賣淫、嫖娼等違法情況的，在爭取孩子撫養權時，會受影響;

4.自身的工作和工資收入狀況，文化水平等，高的一方會有優勢;

5.對於十周歲的孩子，法院在處理撫養問題上，會認真聽取他們的意見，並做筆錄入卷。做好孩子的思想工作，使孩子願意隨自己生活是尤為重要的。

?離婚後孩子的戶口問題?

如果是協議離婚，要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處，先告知戶籍民警要進行離婚後小孩戶口辦理，需要帶好相關的一些申請材料，如孩子如果是已經上了戶口的話，這個時候要辦理戶口遷移，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請將戶口遷出就行了。(如果孩子還沒上戶口，需要離婚證、嬰兒《出生醫學證明》;《生育證》或《計劃生育服務手冊》;嬰兒父母雙方的居民戶口簿等等一些材料，到有孩子撫養權一方戶籍所在地的派出所進行登記辦理戶口。) 據離婚證所載明的孩子歸屬內容，到需要遷入地的村委會或居委會開具遷入證明信，同地派出所申請准遷入證明(在居委會的證明上蓋章)(具體情況可能有不同，但是基本是需要經過這樣的手續)准入地的證明，到孩子戶口所在地派出所開具《戶籍遷移證》;《遷移證》到入戶地派出所辦理入戶登記。

如果是法院調解或判決離婚，也就是起訴離婚，手續非常地複雜，要先到戶籍所在地的派出所戶籍管理處，先告知戶籍民警你要上戶口，帶好申請材料，則需要先持離婚判決及判決生效證明書，有孩子撫養權一方戶持戶口本到擬遷入地派出所開具准遷證;持准遷證到原戶口所在派出所,由原派出所在准遷證上籤署准予遷出意見，再將准遷證交遷入地派出所即可。上面說的是孩子已經上戶口，需要遷移的情況，如果孩子還小，沒上戶口，需要離婚判決書或離婚協議，嬰兒《出生醫學證明》;《生育證》或《計劃生育服務手冊》;嬰兒父母雙方的居民戶口簿等材料，到有孩子撫養權一方戶籍所在地辦理戶口。)

寫在最後：離婚並不是什麼見不得人的事情，作為人生的一個重大轉折點，挺過去了就是新生。該斷的時候就要斷，真要經歷這些才會知道，事實上，沒有什麼永遠的愛人，只有永遠的利益，婚姻，只有互利雙贏才是最美好的關係，畢竟每個人其實都是最脆弱的感情生物，命運這個東西很多時候由不得你不信。

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