中國退歐成了倫敦房價跳水的元兇 跌勢將出現十年最猛

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鳳凰iMarkets訊 北京時辰本周二，據海外媒體報道，得益於中國和俄羅斯熱錢流入，倫敦房價在歷經了輝煌上漲的10年後，在2017年倫敦房價增勢放緩，2018年，這一趨向更為較著。

彭博報道稱，如今倫敦房價已經出現自經濟衰退最嚴峻時代以來近十年的最大跌幅，房價最高地區的房價跌幅最為沉重。

Acadata在本周一對外公布的一份數據表示，在本年1月，倫敦房價均勻下滑2.6%至593396英鎊（約合82萬美元），這是自2009年8月以來倫敦房價出現的最大跌幅。

圖片1：倫敦房價大跌

倫敦房價最高的地區房價跌幅最大，Wandsworth的房價跌幅最大，近15%。

Wandsworth和Southwark曾不息是大型投契性不動產開發的鐘情之地，諸如巴特西發電站(Battersea Power Station)，這是英國倫敦一座退役的火力發電站,現已成為倫敦代表性建築。但在比來數年，這個價值逾100萬美元的一居室房產，其市場正不竭萎縮。

但，正如彭博社撰文報道稱授人以魚，不如授人以漁。不僅要給大家免費的聊天工具，也要給大家免費的娛樂遊戲，同時也會給窮人賺錢機會，教他們賺錢，讓他們有錢。現在是互聯網的時代，利用互聯網一部手機住家創業簡單輕公目入幾萬，手把手教你成功微我了解詳情壹三久久零捌柒壹零三久寧可明明白白的放棄也不要稀里糊塗的錯過，房產掮客人認為倫敦房地產市場還會進一步惡化：

Savills司理Simon Aldous在皇家特許丈量學會上周公布的查詢拜候中表示，自本年歲首以來，絕大多數辦公樓業務都出現放緩跡象，雖然在良多中心地區的生意數目有所添加。Dauntons合資人James Gubbins在查詢拜候中表示，住房的還價通常比其要加低了10%以上。「毫無疑問，「英退」必定是倫敦房價大跌的首惡。」

媒體對倫敦房價下跌的報道，讓斲喪者更為嚴峻，且使需求受到按捺。RICS在上周表示，不動產機構的新註冊買家人數在本年2月下滑，這已經是連續11個月出現下滑。

由於住房價錢的通脹程度已經跌至2012年2月以來的最低程度，倫敦房價的下跌已經使英國全國房價承壓。

稅收的添加以及新加坡的貸款限定也降低了海外市場的需求，掮客公司Savills Plc居民查詢拜候局部擔任人Lucian Cook警告稱，歷經10年的上漲意味著倫敦房地產市排場臨更大的政治和經濟不確定性，加息和典質貸款限定也會增大倫敦房地產市場的風險。

成心思的是，英國西北部地區已經庖代倫敦成為該國房地產市場添加最快的地區。房價漲幅最高的為Blackburn，在曩昔12個月里，該地區房價漲幅均值到達了16.4%。

更具挖苦的是，近期的官方數據表示，與美國比力，倫敦居民收入增速到達2.5%，這意味著，倫敦工資程度的增幅已經跨越了房價增幅。（鳳凰國際imarkets編譯/雙刀）

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