樓市已經出現拐點！剛需者們，未來將是你們的時代！

2018年一月新建商品房同比下降，二三四城市漲幅開始下滑。也就是說開始出現平穩向下狀態。有人開始啊發文，今年樓市還有投資機會嗎？投資機會有沒有筆者不清楚，但筆者卻知道現在樓市現在是危機四伏。

房價的漲跌與諸多層面有著千絲萬縷的牽連，這讓房價的漲跌更加撲所迷離，這件事上諸多專家、學者都被無情打臉過。在現階段的政策大局之下，房價想暴漲幾乎是不太可能出現！

首先租賃市場各地頻頻發力，建立租賃市場。廣大購房者買房就是想擁有一個長久的安身之地，但租房每一年租金都在上漲，面臨著租金上漲，就有可能被房東驅趕，要不就只能按照房東的要求，租賃市場的發展將更好轉變人們的期望，「租售並舉，租挺好」更有利於讓群眾早日實現對美好生活的嚮往，提高生活質量和生活品質，而且全國各地紛紛搭建租房租賃監管服務系統，隨著房源的積累逐漸滿足目前，成熟的住房租賃市場減輕了租賃個人負擔，租售並舉讓群眾知道房子不一定非要擁有產權才能用來住。要讓大家租房也能安心住下去。

在過去快速發展和建設階段，很多人看見了房地產市場膨脹式發展，不管是否缺房的人們都進入了投資買房的大潮之中，買了房看到房子升值後，就想繼續買房，加入了炒房的行列之中，「房住不炒」的目標在這兩年一直被提及，也在按照這目標完善長效機制，最近一項顛覆性的房地產稅已經開始立法了，房地產稅自從被提及至今，就承擔著改變中國樓市格局、打破房價上漲、粉碎投機炒房美夢的「救世主」的形象，所以這個長效機制的出台終將對中國樓市的激昂購房情緒的抑制、資產配置更合理化、租賃市場的崛起、回歸房子「住人」基本屬性等起到至關重要的影響。

房地產正迎來新生，房價下跌局勢已經註定，但下跌也不可能達到每人都能支付的地步，只會穩定下來。這時候剛需者們的購房時代將會來臨，就算短時間不能購買，也可以選擇租賃房屋，積累資金，畢竟穩定下來，就只需要積累資本。

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