巴黎房價創歷史新高，擁有自己的小窩竟然這麼難！

受多重因素影響，巴黎房價持續增長，已經突破歷史記錄。

巴黎的房價正在創造世界紀錄，尤其是近兩年，房價以每年8%的速度穩定增長。不到10年的時間裡，物業價格上漲33%，房價平均翻了兩番。

巴黎地段較好的房產，每平方米已經超過9000歐元，每套公寓的平均成交價格都在45萬歐元以上。

這對生活在巴黎的所有普通人來說都是一個沉重的負擔。購買者中，普通職員的比例已經下降到不足7%。這些房產中，17%出售給非法國買家。受英國脫歐影響，大部分是英國買家，還有很多買家來自義大利。2024年，夏季奧運會將在巴黎舉辦，因此熱潮還會持續很長時間。

2013年，這樣一個兩平方米的閣樓，每月租金可以達到330歐元。市中心一個10平方米的閣樓，售價為5萬歐元。

市場上的其它「微型房間」也很有市場。巴黎11區一個5平方米的小房間在售房網站Explorimmo上叫價3.5萬歐元，18區一個4.25平方米的房子叫價3.7萬歐元。房地產中介承認價格確實有些過分，不過考慮到巴黎大公寓的房價，這些「微型房間」或許是最佳選擇。

除此之外，全法其它省份的房價也在以每年1.5%的速度緩慢增長。巴黎的高房價使得很多購房者將目光投向其他省份。

Ref：

https://www.thelocal.fr/20171114/paris-property-prices-hit-record-breaking-high

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