閑魚數據：空巢青年房租差距驚人 從300元床位到4.7萬套房

近期，一名90後空巢青年因為一個人吃飯太孤獨，在閑魚出租自己的廚房的故事在社交媒體被刷屏。

那麼空巢青年的居住狀況究竟如何呢？阿里巴巴旗下閑置交易平台閑魚發布《閑魚空巢青年租房數據》。

過去一年，閑魚租房人群中，廣東人佔比最大，達16%；90後成租房主流人群，佔65%；另外，租房群體中有32%為空巢青年。

數據顯示，北京地區租房的空巢青年人均月租金為2585元，低於北京平均月租金水平2782元。此外，上海空巢青年的平均月租為2536元，浙江空巢青年為2047元，廣東則為1843元，不同程度低於該地區的平均房租水平。在裝潢上，有半數空巢青年選擇簡單裝修。

閑魚租房的空巢青年中，有47%只租一個單間。租用單間的群體月均花費為每月1200元，而整租群體月均花費為2200元，

其中，在北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、武漢、成都這幾大城市，租單間普遍可省下相當於整租一半的錢。

其中，成都空巢青年整租的比例最高，為71%。而北京空巢青年中，七成選擇租不帶獨立衛生間的房間。

同是空巢青年，有人還在生存，有人選擇生活。閑魚租房數據顯示，有空巢青年住著深圳福田130平的整套房，花費4.7萬元/月，另一邊，也有人租了江蘇徐州求職公寓的一個床位，300元/月。

空巢青年群體橫跨了80後、90後兩代人，隨著工作年限、事業發展的不同，漸漸分化成兩類人，有的人經濟條件良好，在獨身生活中講求生活品質；而另一類人，多數是事業上升期的年輕人，他們畢業不久，來到夢想的城市打拚，經濟收入暫時無法支撐良好的生活品質，於是蝸居一隅，還在生存中掙扎。

數據發現，空巢青年對於租房有自己特殊的要求：沒什麼都不能沒有Wi-Fi，便利店成了空巢青年租房選址考慮的主要因素，愛乾淨、單身、好相處等條件成了空巢青年選擇室友的標準。

2018年，最後一屆90後才剛滿18歲，而年齡更長一些的90後也大多處於事業的上升期，他們人均租房的金額相對較低，閑魚租房數據顯示，95後空巢青年租房群體的人均月租金為1575元，低於85前群體的1835元/月。

即便在租房條件相對較差的情況下，90後也在力所能及的範圍內追求生活品質，數據顯示，在90後中，95前群體對於房屋朝南、帶獨立衛生間、飄窗等要求都高於其他年齡段，其中17%的95前群體在租用單間的前提下，仍然需要一個獨立衛生間，這一比例普遍高於80後。

閑魚的這份空巢青年租房數據顯示，不論是經濟條件相對寬裕的空巢青年，還是處於事業起步期，在生存線上掙扎的空巢青年，他們在選擇搬家的時候，最主要的原因是「工作調動」。

閑魚通過關鍵詞搜索的形式發現，在閑魚轉租房屋的空巢青年中，有三萬人轉租的原因均為「工作調動」，「工作調動」也成為眾多空巢青年搬家理由中，最為普遍的一個。

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