到2018年還沒有買房的注意了，精明人買房都會避開這兩層，看你家房子是否寸土寸金

很多人都在擔心，怎麼辦，我現在還沒有買房，我會不會淪落到睡天橋底，一直都很後悔為什麼自己幾年前能買房的時候不選擇買房。現在錯過了買房的機遇，想買也買不起了，不過不用擔心，你聽了這個消息，或許你會開心點，可能以後可以不用買房了。

房價高，我們就要學會靜觀其變，以不變應萬變嘛，你要轉換一個角度來想問題，我買房，為了就是能有一個落腳點。如果你是單純的為了找落腳點，那我先建議你還是先別買房了，你可以考慮一下先去租房，因為現在的樓市看上去很穩定的樣子，其實是不怎麼穩定的。租房只是為了更好的等待出手買房。

大家選房子需要考慮很多的因素，畢竟買房子不是一件小事，它是需要花費我們很大的積蓄。對於一些沒有買房經驗的人來說，在挑選房子的時候一定要提前做好功課，否則買到了不好的房子，到時候後悔就晚了。

首先大家在確定好了房子所在的小區之後，就需要來具體選擇，究竟買哪一層的房子呢？首先大家在挑選房子的時候，肯定是需要排除底層和頂層的，對於一些聰明人來說他們絕對是不會考慮這兩層的房子的。不過之所以還有那麼多人會選擇這兩層的房子，自然也是有一些原因的，因為我們大家在買房子的時候，售樓小姐會開出各種各樣的誘人條件，所以說售樓小姐的話往往會動搖我們的決心覺得底層和頂層的房子也沒有人們所說的那麼差，但是當大家真正入住還有可能腸子都悔青了。

說底層和頂層的房子差自然是有原因的，首先一樓的房子它的價格雖然說便宜，但是一樓房子的密封性不好，而且也不能夠保護好我們的隱私。一樓往往是人來人往的，大家平時在家中休息的時候是可以聽到外面的嘈雜聲的，而且到了晚上車來車往的聲音會讓我們根本沒有辦法休息，我們大家平時在家中的時候是肯定需要裝窗帘拉上的，否則屋外的人就可以看見我們在家中做什麼事情，這種情況是非常可怕的，但是一旦拉上了窗帘之後，家裡面的光線就不好了，長時間這樣下去，家中就會變得十分的陰暗。

頂樓的房子最大的一個缺點就是經常會漏雨，而且這個問題是完全不能夠解決的，如果家中漏雨的話，肯定會給我們的生活帶來嚴重的影響的，另外住在頂樓的住戶的出行是十分的不變的。比如說到了上下班高峰期，電梯上面擠滿了人，我們可能根本就坐不上電梯。另外到了用水高峰期，我們家中可能是完全沒有水的，我們下了班之後，就希望可以做一頓美美的飯菜，但是家中卻沒有一滴水，這種情況就比較糟糕了。

按核心區域來說：

無數的地產大佬都說過一句話，地段決定價值。熱門商圈地段，都只會越來越稀缺。網友們覺得目前我國北上廣深的核心地段房價高嗎？很高，對不對？

但是你不妨看看國外歐美日本等核心商圈的房價，你就會覺得國內房價似乎也沒那麼高了。

但是未來非核心商圈的房價，價格會便宜。可能會向馬雲所說的房子如蔥。所以，國內未來核心商圈的房價會寸土寸金，而農村郊區縣城房價則會貶值。

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