如果房價突然降了，大家都能買的起房子了，會發生什麼？
首先了解下房地產對中國經濟的影響。
根據國家統計局的數據，單房地產行業占國民生產總值（GDP）逐年在遞增，2015年突破6%，2016年達到6.5%;如果算上房地產上下遊行業一同佔GDP比例預估會在20%。也就是說GDP的20%的來源和房地產相關。足以說明房地產在現在經濟中的支柱地位!
再來回答這個問題，如果房價突然下跌，會出現什麼情況。你就會買得起房嗎？
答案當然是否定的。如果房價突然開始下跌，將會對下面四方造成重大影響：
影響一：房奴們
如果房價突然下跌，對於現在背有高額房貸的房奴們打擊是致命的。房子越來越不值錢，而你還要照常每月的高額月供。會不會選擇斷供？這個不難考慮。
影響二：開發商和銀行
開發商拿地後抵押給銀行回籠資金進行樓盤開發，所以土地都是抵押在銀行那的，當房價突然下跌，開放商勢必會降價銷售，一些小的開放商當資金無法回籠，爛尾樓、實力不濟倒閉的將不是新聞。銀行無法繼續收取利息，也將會出現大筆的壞賬爛賬無法收回。下一步就是發行更多的鈔票，慢慢的通貨膨脹、貨幣貶值。
影響三：老百姓
參考香港樓市地震和日本樓市崩盤，我們就可以看到，當國家經濟震動的時候，最受苦的就是普通的老百姓。工作不穩定、收入不穩定。
首先，我們可以假設一種情況，暫時不管前期房價高企的時候買房的人在面對房價暴跌之後的心理變化，我們就先假設房價突然降到了大家都能買得起房子，而且所有人都會去買房。
這種假設前提下，因為大家都去買房子，勢必對導致資本市場的資金迅速短缺，甚至是枯竭，股市、債市、匯市、幣市、期貨期權等等資本市場會全面癱瘓，更嚴重的是銀行的存款急速的下跌，短期內會引起大量的存款兌現危機，此時銀行不得不收縮貸款，應付即將到來的擠兌危機。銀行一旦收縮銀根，那企業特別是財務槓桿較高的企業會短期內面臨巨大的財務危機，甚至於達到破產的風險，這個時候的房企或許會成為眾多高負債行業中的倖存者。
一旦企業危機爆發，一方面會進一步增加銀行的次貸危機，另一方面會導致人們面臨失業危機，工資不能正常發放，人們的安全感下降，房子作為固定資產會首先引起人們的依託感，從而增加對房子的購買情感，存款會更快的減少，銀行的壓力更大，再作用到企業上，這簡直就是一個惡性循環，到時候基本上就是和1929年的經濟大危機沒啥區別了。
那麼，我們再度假設，房價突然下降，大家都買得起房子，但是有一部分人不買。
事實上這個假設更接近於目前的購房者心理。現在的購房者基本上就是典型的「買漲不買跌」，也就是說房價漲了，大家擠破頭買，房價一旦下跌，反倒是一個比一個謹慎的不敢買了。
在這種情況下，最直接的結果就是房屋空置率的提升，房企都是先借款買地，然後再買房還錢的，在這種假設前提下，房子賣不出去，房企回款能力減弱，就會直接導致其盈利能力的降低，還款能力也隨著降低，輕一點的結果是降低企業在銀行的信用評級，增加再貸款買地建房的困難度，從而使得市面上的房子越來越少，直到庫存消化完全，但是房企基本上也已經被淘汰的所剩無幾了；嚴重一點企業還款能力的減弱會導致銀行發生次貸危機的風險增加，從而間接的對整個社會經濟的穩定性埋了一顆「隱形炸彈」。
所以說，房價可以降，但是這種突然下降到所有人都能夠買得起，對社會的發展並不一定是一件好事兒。
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