99㎡的老屋翻新，完整的格局脈絡再造老屋新價值

設計風格：簡約風

房屋狀況：老屋

空間大小：99㎡

空間格局：3房2廳

主要建材：石材、木皮、鐵件、玻璃、瓷磚

多年老屋經過重新裝修，不僅改善外牆滲水、採光無法滲透入室等問題外，更讓99㎡的住宅里擁有舒適的3房空間，其他公共區域也能有秩序地安排其中，完善整體機能，使用動線上也相當流暢。

這間房子擁有過去老屋常見的問題，包含像是外牆老舊所引發的滲水，再者因格局分配不當，光線無法順利進入室內外，每間卧房也只能獲得有限坪數，使用上一點也不舒適。

早先的配置連帶也影響到光線滲透入室的條件。於是，在卧房、客廳、廚房位置底定後，其次則是餐廳、衛浴等空間的安排，最後選擇將餐廳擺於空間中心，如此配置，讓走道也能化成餐廳區的一部分，再次成功地將坪數效益發揮到最大。此外，設計者也利用畸零空間創造了儲物間，讓一家人的收納機能更加齊全。

設計最佳位置成就最佳機能

設計師大膽地將餐廳置於空間中心，讓走道成為餐廳區的一部分，再也沒有浪費坪數的問題。整體設計也加入了回字形動線，動線上也更便利；此外，除了一般餐桌，還配置了中島吧台，讓使用機能更完備。

格局縮短格局間距離，讓坪數有效回歸環境

過去的格局安排，無形中浪費了不少坪數。於是，林京蔚選擇以縮短空間之間的距離為主軸，有效地減少走道外，也能將坪數有效地回歸空間做使用。找回卧房、廚房、客廳等適宜尺度，使用起來也格外舒適。

機能因應需求創造適切機能設計

經過重新配置後的卧房，都獲得充足的使用坪數，因此，設計師在其中除了配置卧鋪、衣櫃區外，也儘可能地添加了其他設計，如書桌、書櫃等，讓卧房機能設計能夠真正做到滿足使用者。

材質材料鋪排加深空間的立體度

衛浴中牆面使了兩種材質，磁磚與黑玻璃，相異質地除了替小環境帶來不同表情，也因為黑玻具反射性，除了加深空間立體度，也讓整體更有層次深度。

在解構與建構空間之中，找出環境的最大設計價值，過程中縝密的構思，催生設計的細節與脈絡，宛如拼圖概念盤，造就出完整的規劃。

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