新一輪巨變來了！成百上千億砸向南京，這些重磅項目今年全開工…
最近，南京各區重磅項目陸續曝光
集中開工儀式一個接一個
南京人，準備好迎接一大批重點項目了嗎？
一起來感受下
雨花台區
富士康南京研發中心
說到iPhone、iPad等蘋果產品，大家一定會聯想到富士康。這家目前正在衝刺A股市場的高科技企業攜研發中心來南京了，總投資45.8億，項目就位於雨花台區軟體谷內。
富士康南京研發中心主要從事智慧終端和穿戴式智能產品零組件及整機研發設計與生產，擁有多項發明專利，該項目需求用地面積約40畝，目前該公司現有員工人數約450人，2017年稅收700多萬元，由於項目用地建設時間較長，軟體谷為其提供約2萬平方米，精裝修過渡用房，一期過渡用房面積約8300平方米，位於怡化研發樓內。
軟體谷金融科技產業園
軟體谷金融科技產業園集聚頂尖新金融科技企業，同時吸引科技類創投及股權基金，創建科技金融產業平台，提供一流的科技金融服務，利用資本的推動作用，和軟體谷乃至全市的高等院所和科技企業融合發展，助力南京市打造具有全有影響力的創新名城。
秦淮區
新街口蘇寧廣場項目
新街口蘇寧廣場項目總建築面積約22.93萬平方米，由1座裙樓和1座360米高的塔樓組成。總投資50億元，定位為高端商業和甲級寫字樓，集辦公、商業、酒店、餐飲、影院為一體，引入各種智能、高科技、節能、綠色、環保和可持續發展的現代技術手段。
項目建成後將成為南京高檔綜合性寫字樓的標杆，建成產值有望領先於行業同類水平。
新街口國際金融城
2018年1月17日，置地（香港）投資有限公司以總價47.7億拿下這幅新街口東鐵管巷地塊，如約挺進新街口。東鐵管巷新街口國際金融城項目計劃年內開工，該項目總投資70億，由世界五百強企業怡和集團主要成員香港置地進行開發建設，打造新街口地區全球金融總部。
越城天地文化旅遊街區
越城天地文化旅遊街區由招商蛇口聯合香港置地、碧桂園聯合開發，定位為集酒店、零售、餐飲、辦公、休閑、娛樂、親子為一體的低密度開放街區商業文化旅遊項目，總投資160億元，預計於2021年竣工。
商業建成並投入運營後預計各類商家年產值超過7.5億元，進駐商戶各類稅收預計超5000萬/年，酒店及商業就業人員預計超1500人。據悉，越城天地文化旅遊街區有望簽約香港置地旗下的高端酒店文華東方。
新興際華集團大明路商辦樓
南部新城核心區將投資20億元打造重點規劃產業新興際華集團大明路商辦樓項目，該項目為秦淮區金陵智造創新帶龍頭項目，初步主題定位為品質甲級辦公及高端商務新領地，授權引進南京全球商品總部基地（即自貿試驗區模式）。
項目建成後設立公司總部基地，引進電商平台、高科技企業和高素質人才入駐，建立企業研發中心、銷售中心、財務結算中心、博士後工作站等。預計2022年年底投入使用，預計產出25億元，稅收1億元。
棲霞區
燕子磯萬象匯城市廣場
萬象匯城市廣場位於經五路、城北核心門戶區，地鐵六號線、七號線萬壽村站上蓋。總投資239億，將建設集辦公、商業、酒店、居住、休閑為一體的都市綜合體，包括一站式購物中心、甲級寫字樓等，打造一處品質高端、綠色環保、功能完善、科技智慧、文化特色彰顯的城際中心。
據悉，項目將引入獨家業態和體驗，集最旗艦、最齊全的時尚零售；一站式兒童成長空間；豐富多元的文化娛樂目的地等。建成後勢將帶來全新的生活購物理念，打造成極具主題特色和休閑活動的城市地標，為年輕中產及家庭客群提供一站式的購物場所，吸引區域內外更多消費者目的性前往。
堯化金地中心綜合體
項目總投資35億元，規劃建設集時尚購物中心、公寓、辦公等於一體的城市綜合體。其中集中式購物中心不小於95000平方米，設置文化、旅遊、娛樂等業態不低於3萬平，至少引進10家以上國際知名連鎖品牌入駐，打造棲霞區首席一站式「休閑、體驗、娛樂」商業綜合體。項目預計2018年11月動工建設，2021年7月竣工。
浦口區
南京北站
高鐵南京北站是南京鐵路樞紐三大主客站之一，也是城市總體規劃確定的集鐵路、公路、城市軌道、公共交通為一體的綜合性客運樞紐，南京北站擬選址於浦泗路南、京滬鐵路線北、寧啟鐵路疏解線東、地鐵3號線林場車輛段西區域。
南京北站有了實質性進展，拆遷工作全面展開，目前立項已完成，規劃及拆遷紅線正在辦理，確保2018年底前開工建設。
南京北站綜合客運樞紐的建設起止時間為2017—2021年，擬投資200億元，列入南京「十三五」規劃綱要。作為未來南京鐵路樞紐第三個主客運站，南京北站計劃於2021年建成。
長江之舟南京國際文體港
昨天，市文投集團與江北新區共同打造的「長江之舟」（南京國際文體港）揭開神秘面紗。該項目位於江北新區核心區青奧體育公園內，由3座主體建築共同構成，形似一艘臨江而泊的巨輪，故名「長江之舟」。
「長江之舟」項目周邊彙集了近50萬平方米的文體資源，今年將立項建設集3個劇場、8個電影廳、藝術展覽以及文商配套服務等於一體的南京演藝中心，後續還將配建室內游泳館、田徑館、滑板訓練基地。
據介紹，該項目將整體規劃、分布實施，按照超五星級標準建設，建築面積近12萬平方米。其中，小船單體部分會有165套文體人才公寓，預計年底投入運營；大船部分的高端藝術精品酒店、國際文體產業鏈企業辦公、片區文體配套等將同步招商。
湯泉文旅體驗園
湯泉文旅體驗園總投資130億，當年計劃總投資15億，總建築面積72萬平米，新建國際旅遊度假區，包含南都古城景區、世界首創會跑的實景演藝（金陵傳奇）、海洋王國、溫泉公園、萬人度假酒店等。
求雨山中華書法小鎮（一期）
項目總投資12億，當年計劃投資3億，總建築面積8萬平米。求雨山中華書法小鎮位於南京江北新區的核心地帶，是城市中的公園、公園中的文化小鎮。
求雨山中華書法小鎮打造了中華當代書法藝術第一高地、中國藝術品交易網路平台集中區、江蘇文化創意與金融創新示範園、南京江北新區4A級旅遊景區、浦口市民休閑購物一站式廣場、傑出藝術家之家等六大功能板塊，以書法文化為核心，全力將求雨山打造成文、商、旅、居為一體的國家級文化創意之城，中華書法小鎮。
星甸九峰山田園綜合體
項目規劃總面積11.44平方公里，總投資6億元，當年投資1.5億元。打造3個市級美麗鄉村示範村、1個市級A類現代農業示範園區、1個高星級鄉村旅遊區，實現串點連片、組團建設、集聚開發，達到示範村、農業園、旅遊區「三位一體」融合發展目標，將九峰山片區建設成全市鄉村振興的先導區和示範區。
玄武區
高力六角廣場
高力六角廣場位於紅山路與玄武大道交叉口，用地面積5.37萬平方米，地上為四層，地下二層。建築高度24米，總建築面積為12萬平方米。
項目定位為生態綠色、精緻時尚、藝術文化，以體驗性、目的性消費為主的商業空間，擬打造具有前瞻性、區域領先的商業綜合體，在南京重要的城市節點上形成一個集5A級寫字樓、總部辦公、精品酒店和體驗式商業於一體的地標建築。
高力六角廣場總投資約10億元，年度計劃投資3億元，目前已經動工，建成後將與周邊的玄武常發廣場一起，為區域居民提供更多消費體驗。
珠江路眾創社區
該項目東至龍蟠中路，西至中山路，責任單位為區珠管辦，擬結合首批省眾創社區備案試點建設，打造智能珠江路一期工程。
具體包括：一是通過數字驅動下智能珠江路建設，打造科創服務大數據平台、眾創空間展示中心及創新創業公共服務平台、智能街區客廳。二是推進未來城B座轉型升級。三是推進同仁西街7號創新產業入駐。四是新增眾創空間、孵化器、加速器和創投、創服機構共4個。計劃總投資2億元，年度計劃投資1億元。
未來有這麼多重磅項目將建成
南京，騰飛吧！
（部分資料來源：南京區街一號）
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