房子降價的8大信號，你認為呢？

房價要降的8大理由：

1、炒房者?，永遠不會覺得自己是最後一個接盤俠，尤其是前期賺了錢的，頭腦很熱，這部分人捂盤心理重，不會輕易出手。

2、現在很多城市對樓市的地皮已經不批了?，因為人口和住房比例已經足夠大，不需要再建房了，有統計顯示，我國現在已經把幾代人的房子都蓋好了。

3、房產泡沫是事實?。

4、房產火熱時，好多人在中國的四季各買了一套房?，想去不同的地方體驗不一樣的四季風景，結果是他沒去幾次，朋友去玩借住的特別多，後來有一部分人想明白了，就是天天住酒店，也比投資買房合適，賣房時，有得可以賣出去，還賺了一筆，有得根本賣不出去，當地人根本不買你的賬，每年付物業暖氣，還要不時僱人去打掃一下，租房又捨不得，旅遊區的豪華裝修業，雞肋。

5、各大房產中介是中國開國以來最瘋狂的一門實體生意爆發?，明吃中介費，暗吃回扣，零投資的變相炒房者，房價的推動，它們功不可沒，都是在賺錢養家，不能說它們投機，人家是正大光明，而且是有眼光和膽識的一批人，現在很多中介在推銷房子時，最常見的語句是學區房，自己居住還是炒房都是合適的選擇，房子三天必賣，月底漲價。

6、很多房企在撤資了，大公司早已轉型。

7、現在部分地區的政策已經出來了，房產商如果壓著樓盤不開盤，國家強制收回做租賃市場。銀行貸款拖期者不管什麼原因，也會收回做租賃市場，國家出價做租賃，沒有家的歸宿感，其實買的房也是70年的產權，還房貸和和付租金的觀念也更容易轉換，對房價長效機制的調控更有利。

8、以前的地皮收益歸地方，是大部分地方政府的大部分收益，現在房產稅歸地方稅?，地方政府收稅會更積極收稅，會出台更多政策。大的政策出台都需要時間的沉澱和考量，不可能一蹴而就，理智一點，相信國家不會讓你失望。

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