房價真跌了，許多人不相信！經濟家：富人在賣房，窮人在買房

對於買房這事，不少人買了一套房還想買第二套，一家人也許有好多套仍然在買，一個是咱們歷來就有有家才算家這一觀念，另一個是投資的地方太少，投資別的吧又不賺錢，買個房不說增值吧，起碼每個月有房租收！

就算房價真的暴跌了，影響無數的產業，有幾個人還能有現在的收入？到時有房的無非資產縮水，沒房的卻可能連房租都付不起了。也正是這些觀念存在，房價一直難以下跌！

經濟學家國世平評論稱，咱們樓市沒有經過一次大幅度下跌，老百姓都有誤區。一是、ZF不會讓房子跌，好像是萬能的，要知道，炒高的房價救不了的那一天。美國為了救房子，採取零首付，結果是領失業救濟金的人也買房子，最後房子還是暴跌了。

二是、買房需求非常大，農民進城要買房！然而真正的剛需是有購買能力又有需求的，農民購買能力相對很弱，不能算剛需。現在好多人用消費信貸付首付，風險相當高，就像刷信用卡付首付一樣的風險！

日本90年代跟中國現在一樣，房地產一直炒，後面發現人口老齡化，樓市直接崩盤。一下子倒退很多年！當前較快的人口老齡化速度為經濟發展帶來一些隱憂，過去地方通過大量投資來拉動經濟增長，帶動基建投資和房產銷售的增長。但現狀是，富人在賣房，窮人在買房，茅台價格上漲，豬肉、蔬菜價格下跌。

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