銀行「斷糧」！這是要變風向？

一

樹欲靜而風不止！

最近，不少錢友談房色變，買房的怕貸款利率上調，把本就捉襟見肘的生活再劃一道口子；

而沒買房的更是尷尬，不僅要伴隨著貸款利率上調，還卡在了「銀行「斷糧」收緊對房貸款」的門口。

為啥？

因為，風向變了！

銀監會已經三令五申：嚴防各路資金違規進入房地產市場，逐步降低銀行資金通過貸款、投資、理財、信託等渠道流入房地產市場的速度和規模。

目的只有一個：為樓市去槓桿。

說白了就是：減少居民家庭債務比例，資金不夠別去擁抱樓市，怕你「受傷」。

說的比唱的好聽，全是「戲精」！

用「銀行「斷糧」」的打法，來控制房價真的可行嗎？錢哥今天就來和錢友們聊一聊！

二

據錢哥了解，目前為止，有二三家大銀行暫停了對房企的貸款業務。

其中，恆豐銀行、興業銀行~~

那全國的銀行有多少呢？中國5大國有銀行：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行，12家全國股份制商業銀行：招商銀行、浦發銀行、中信銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣發銀行、興業銀行、平安銀行、恆豐銀行、浙商銀行、渤海銀行，外加很多地方銀行共計500多家。

二三家大銀行暫停房地產開發貸款就能讓房地產「寒冬」來臨？控制房價？稍加琢磨，就覺得多少有點誇大其詞。

但各大媒體可是看熱鬧不怕事大，爭相爆出什麼《房產寒冬要來了》、《房價要崩盤》……

看著真有點聳人聽聞。

現實卻是，房地產對銀行來說，可是」優質「貸款，額度大、不良率低。因為，房產價值一直都在。

而作為商業銀行，沒必要和「錢」過意不去。

所以銀行會放棄到嘴的「肥肉」拱手讓與他行！

肯定，不會。

用數據說話：

2018年1-2月份，全國房地產開發投資10831億元，同比名義增長9.9%，增速比去年全年提高2.9個百分點。商品房銷售面積增4.1%，商品房銷售額增15.3%。

不難看出，今年的房地產開發仍然具有後勁。雖說現在都在說房地產市場不景氣，國家也多次施加壓力，強力干預。

但從貨幣通貨膨脹的角度、從經濟上行的技術面、從錢友購房的熱情度來看，都能反映出房地產貸款其中的商業價值。

用「銀行「斷糧」」的方式來控制房價的結論不言而喻了！

三

雖說銀行在政策的指導下，確實在逐漸減少資金流入房地產市場，但其基數依然很大。

「銀行「斷糧」」想要達到預期效果，短期內很難。

最後，錢哥想說：銀行和銀行是不同的，幾家銀行不能代表一個行業。

每年，都會有新的政策與時俱進的出台，而調控的結果想必錢友也有自己的答案！

今天就說到這，GET到內容的錢友可以下方留言，錢哥等你來撩~~

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