仁恆河濱城稀缺頂復，四個套房，正觀天然水景洋涇港及1900平露天泳池，露台靜賞陸家嘴夜景，俯瞰碧雲全景！

一、基本信息：

仁恆河濱城二期

房本面積：368㎡

居 室：5房3廳5衛1廚

朝 向：南北

售 價：4499萬

權 屬：滿五不唯一

稅 費：251/299，單價9萬計稅

附 贈：有地暖，送露台

二、房子賣點：

【1】位置介紹：靠近會所，項目中心位置，天然水景洋涇港從樓下蜿蜒而過和三期1900平的露天泳池正好湊成一個元寶形，而咱們房子正好對著元寶頂的位置，從客廳以及露台可以直觀洋涇港河景和三期露天泳池全景，不管是景觀視野，還是寓意都非常好，二層是L形的露台，向西可靜賞陸家嘴夜景，向南可俯瞰碧雲國際社區全景，視野非常開闊。

【2】戶型介紹：5房2廳5衛，其中4個套房設計！

一樓：餐客一體，南北通透，南陽台可養花，北大廳可觀景，3個套房卧室，一個精緻書房，戶型非常正氣！

二樓：100平左右的套房設計，主卧+書房+衣帽間+主衛+開闊觀景露台，戶型非常棒！！

【3】業主心態：業主原本買此房主要是為方便孩子讀書，現在孩子大了，另有打算，四口之家此房略大，所以想換小的住，不忍好房空置所以誠意出售，尋找有緣買家

三、戶型圖:

此戶型為特殊戶型，項目內僅此一套，手繪戶型圖，經供參考。

四、房源實拍：

1、餐客一體的格局，配合超高的樓層，空間採光及視野非常好！

2.寬敞明亮的餐廳正對南向陽台，採光非常好，就餐心情美美的！

3.意境圖，感受下

4.L形觀景露台，向西可靜賞陸家嘴夜景，向南俯瞰碧雲國際社區全景，還可養花種菜，滿足您的花匠之心。

5.南向公共露台，只有物業偶爾上來，可收拾自用

6.露台景觀視野實堪，美景盡收眼底！

【項目價值】

1、【地段】

項目位於浦東新區，內環內，絕對稀缺、不可複製的地段，具有不可比擬的地段優勢，並且聯洋國際社區是上海三大國際社區之一，配套完善。

2、【學區房】

項目是進才實驗小學的學區房，對口進才中學，上海排名前十，88.6%的一本升學率，學員來自於全球30餘個國家，國際化的學習氛圍濃，讓孩子徹底贏在起跑線上。

3、【水景大宅】

長500米，寬40米的天然洋涇港河貫穿於項目的二期三期，項目依託自然水系打造的水景大宅。

4、【公園地產】

項目距離140公頃、上海最大城市公園僅2.3公里，5分鐘車程，項目東南側是湯臣高爾夫，擁有80萬平的綠地面積，小區自身擁有1.5萬平中央花園，1900平室外泳池，7個網球場，2個籃球場，1個足球場，1個高爾夫練習場等。完美的綠化配套和健身配套，公園地產的完美詮釋。

5、【品牌開發商】

仁恆地產1993年進入上海，定位全精裝修高端住宅和綜合物業，秉持「善待土地，用心造好房」的理念，已竣工高端物業面積200萬平，已成為上海乃至華東高端房產的品牌開發商。老客戶回購率達到驚人的23%，是業界其他開發商無法比擬的。

6、【品牌物業】

仁恆物業是上海最被業主認可的物業之一，與萬科物業齊名，仁恆23年來以為業主提供最高端的物業出發，始終堅持業主至上，業主滿意度達到98%，這在高端物業中是難以想像的數字，非常受業主認可。

社區鑒賞：

處處皆為景 一轉一園林

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