好消息來太快，大城市租房或能落戶，你還用搶著買房嗎？

2016年首次提出「房子是用來住的而不是用來炒的」這個定位，2017年各種大招及利好不斷，2018年開年就對購房者釋放不同程度的好消息。

房地產真的在變，不僅僅是房地產吧，更是我們普通老百姓的福音，我們將會越來越幸福，至少是應該懂得幸福。去年廣州率先推出「租購同權」的政策，國家九部委就發文推出12大試點城市，然而有人說不僅不會對購房者造成影響，還會推高房租。去年很多城市就已經明確要實現租房落戶，這不今年各大城市要逐步放開落戶了。

發改委日前發布通知指出，繼續落實1億非戶籍人口在城市落戶方案，加快戶籍制度改革落地步伐，促進有能力在城鎮穩定就業生活的新生代農民工、在城鎮就業居住5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口、農村學生升學和參軍進入城鎮人口在城市舉家落戶，鼓勵對高校和職業院校畢業生、留學歸國人員及技術工人實行零門檻落戶。中小城市和建制鎮要全面放開落戶限制。

的確如此，如果不放開落戶限制，那麼鼓勵租房似乎很難執行。去年，無錫、鄭州、揚州、濟南等多個城市提出，把租賃房屋納入「合法穩定住所」範疇。

應該說，租購同權再推進了一大步。否則，不能落戶，就無法享受各種教育、醫療等資源，如今租房也可以與買房享有同等權利，當然同等權利只是相對而言，這只是一種理想狀態，需要很長過程。但這是進步，我們必須承認。

安家融媒想說，大招不是不出，而是要一步步來。可見，那些依然抱有幻想特別是對政策持懷疑態度的應該可以放心了，特別是國家穩定市場的決心和力度讓大家不再抱有調控放鬆就能讓房價大漲的幻想。

上面剛剛說完中小城市要放開租房落戶限制，現在又有報道說大城市也要根據實際情況放開限制。

在大城市中，Ⅱ型大城市不得實行積分落戶，有條件城市要進一步降低社保年限要求；Ⅰ型大城市中實行積分落戶的要大幅提高社保和居住年限的權重，鼓勵取消年度落戶數量限制。超大城市和特大城市則要區分城區、新區和所轄市縣，制定差別化落戶條件，探索搭建區域間轉積分和轉戶籍通道。同時，通知指出要探索租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。

「多主體供給、多渠道保障、租購併舉」的住房制度改革正在祭出「實招」：「壟斷住房用地」格局將改變，房地產開發商也不再是一手住房的唯一提供方。「租購併舉」作為房地產長效機制建設的一個重要方面，住房租賃市場的「一池春水」正在被日益完善的住房制度設計所激活。

安家融媒認為，租房時代即將來臨。但並非讓所有人都去租房住，而是說租房市場更加健康良性，也標誌著一個全新的租房時代來臨。

潘石屹說房地產的快速上漲時代結束了，馬雲也說未來的房子不值錢，馬雲對未來房子的判斷還是有一定道理的，其實就是告訴大家沒有必要現在急著買房。不是說不讓你買，能買得起當然可以買，而很多人在房貸利率提高的當下，加上房價基數大，本來買房就越來越難，隨著國家倡導租賃住房發展，未來人們的觀念也會改變。租房不丟人，租房也不會影響生活。雖然說房子如蔥有點誇張，但要相信時代變革的力量，或許今天還沒有人相信，未來百姓住房子不成問題，但是不信等著瞧。未來人人有房住絕不是口號。

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