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紐約2018豪宅系列

（一）

大家好，我是Joo

近幾年紐約的房地產商們

在蓋豪宅這件事兒上越來越會花心思

賦予建築具有代表性的元素特徵

2017年開發商 Sumaida + Khurana

以混凝土為元素設計的公寓

由於設計大師安藤忠雄的加持

讓這棟極簡住宅樓在設計初就備受關注

安藤忠雄在紐約的首作，152 Elizabeth

而這種模式在2018年

新推出的項目中也得以延續

這期，我們就跟大家分享，2018年紐約

最新頂級住宅項目新玩法

1

水泥磚元素的新應用

項目：180 East 88th street

設計團隊：DDG

完成時間：2018年

180 East 88th street

由國家房地產公司DDG開發、設計和建造

這棟豪宅的亮點便是將水泥磚元素

發揮到了極致

在設計的靈感中

增加了不少向傳統藝術致敬的元素

特意請丹麥公司?petersen tegl

手工製作了594,443塊磚，設計而成的建築外牆

而在內室的設計中

也委託德國石膏工匠Jan Hooss

創建了一個彎曲的牆面裝置

向20世紀流行的灰泥元素致敬

這座50層高的大廈

共設有48間私人住宅

每一個戶型都暗含相同的設計特徵

其中表現為標準化的踢腳線

人字形地板以及護牆板、石膏天花板等

2

鋼結構元素的新結合

項目：150 Wooster

設計團隊：KUB Capital

建造時間：建於2017年

150 Wooster譽為

目前紐約豪宅市場中最成功的樓盤之一

該項目坐落於蘇荷鑄鐵古迹區

由房地產開發商KUB Capital傾力打造

建築的設計

參考了六七十年代蘇荷區建築特徵

外牆以砌體和鋼結構相結合

構築獨一無二的視覺感

室內設計的部分

體現了完美的比例感

考慮到日常生活的雙重性

室內需要平衡開放式的空間與私人房間兩種狀態

3

拱門元素的新視覺

項目：130 William

設計團隊:Adjaye Associates

完成時間：2019年

華爾街大廈預計2019年完工

是由曼哈頓市中心金融區

附近的一座戰後公寓樓改造而成

拱形的設計元素

從建築外立面一直延續至室內設計

該建築共61層，包含244個設計單元

設計以極簡風格為主

賦予空間更精緻的生活感

4

玻璃元素的新結構

項目：The Greenpoint，21 India Street

設計團隊：Ismael Leyva

完成時間：2018年

Greenpoint屬於2018年新建成的高端公寓之一

佔地面積30,000平方英尺

加上頂部的鋼鐵、玻璃結構共40層

由知名工作室Ismael Leyva完成

公寓中共有3種卧室搭配

分為別：一室戶、兩室戶、三室戶

其中最貴的3房2衛戶型

售價最高，逼近1700萬人民幣

5

銅元素的新體現

項目：Nine on the Hudson

設計團隊： Marchetto Higgins Stieve Architects

完成時間：2018年

這套頂層公寓

目前是新澤西州最昂貴的公寓

要價800萬美元

位於哈德遜河旁，有著絕佳的視野和景觀

該項目的開發商K.Hovnanian Homes

現已公布了部分室內效果圖

這間三卧室公寓面積達4000平方英尺

6

青石元素的新玩法

項目：12 Warren"s townhouse

設計團隊：DDG設計事務所

完成時間：2018年

沃倫街十二號

位於紐約翠貝卡東南百老匯大街旁邊一個半地

由DDG建築事務所設計及建造

建築外表面被一層青石表皮覆蓋

改造後的建築，共有13套公寓

有全層、複式和三層住宅

室內延續了他們一貫的設計調性

利用樸素的材料構成了另類奢華感

7

紅磚元素的新思路

項目：The d』Orsay West 14th Stree

設計團隊:French designer Jacques Garcia

建造時間：2016年

Adellco LLC是一家全方位服務的房地產業主

在曼哈頓各街區開發了

數座紐約市最受追捧的住宅建築

是紐約首屈一指的開發商之一

The d』Orsay 項目便是他們2018年的新作

將建築與室內部分

分為交為兩家設計事務所完成

建築由希爾西建築師事務所負責

而室內的部分則交給了工作室雅克加西亞

室內平面圖

該樓盤共分為21個單位

面積從從1402平方英尺到2653平方英尺不等

而最高售價高達8,950,000美元

原來元素現在都流行這麼玩

水泥磚 / 鋼結構 / 拱門

玻璃 / 銅 /青石 /紅磚

這些平常看起來都弱爆了的元素

有一天也能稱為豪宅設計的主流

主編 | JOO

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