裝修，為什麼被坑的會是你？

一 一

起起

設 品

計味

生

活

不管你是親戚朋友裝修，

還是裝飾公司裝修，

一定要簽訂好裝修合同。

裝修合同，

關係到裝修過程中合同雙方的利益與責任，

是家裝質量的約束憑證，

也是避免家裝糾紛保證書，

是業主維護自身合法權益的重要「武器」。

關於裝修合同，鼓鼓曾經在知乎上看到一個帖子，小兩口準備裝婚房，在路邊找了一個很小的裝飾公司，由於小兩口對裝修一竅不通，也沒有提前做好功課，想要省心，小兩口選擇全包，在簽訂裝修合同的時候，由於不懂，很多細節都沒寫入合同中，比如材料品牌的具體型號和系列，具體完成的裝修工期。

到最後，裝修不僅延期，而且很多材料，比如馬桶，瓷磚等裝完和想像的不一樣，比如馬桶雖然是同一個品牌，但是款式造型完全不一樣，但合同中根本沒標明材料品牌的具體型號，最終一切拿合同說話，小兩口有苦說不出，打官司折騰快一年，最後一切都是以合同為準，具體細節不多做詳述，本來高高興興的結婚，最後搞得全家跟著鬧騰......

所以說對於裝修，千萬不能大意，小兩口從開始選擇公司的時候就沒有做考察，貪圖便宜在路邊找了個不知名的裝飾公司，然後簽訂裝修合同的時候，又沒有做功課，導致後續的坑爹事件......

因為家庭裝修是一件繁瑣又細緻的事情，尤其是對於第一次裝修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事項，裝修過程涉及到方方面面的專業知識，如果不提前做好準備，容易上當吃虧。

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對於裝修合同

在洽談的時候需要注意

哪幾方面的事情呢？

1、要約定具體的裝修工期

上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期，所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期，比如100㎡兩居室的房子，簡單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期訂到45-50天，如果業主著急入住，可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。

2、明確付款方式

裝修款不宜一次性付清，最好能分為首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分（當然具體情況也可以和裝飾公司談）。

3、增減項目

裝修對材料的把控不可能百分之百的準確，在過程中可能會增減一些材料，比如說管道多了，柜子多了，瓷磚少了等。多了少了都要在完工後結算，所以為了避免糾紛，扯皮，最好複印一份裝修公司提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司改換價格。

4、保修條款

現在裝修沒有實現全面工廠化，還是以人工現場製作為主，所以就難以避免出現細微的質量問題。所以在裝修房子的時候，明確責任很重要。如果裝飾公司包工包料，無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修，如果裝飾公司只是包工，那麼對於材料就不負責保修，對於約定的其他限制條款，一定要在合同中寫清楚。

5、裝修時的水電費用

裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不少的數字，這些費用應該誰來支付，在合同中也應寫明。

6、按圖施工

裝修應該嚴格按照簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符，業主可以要求裝修公司返工。

7、監理和質檢到場時間和次數

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理對業主來說是對裝修公司最重要的監督手段，到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。一般來說，監理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

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當合同中下列條款模糊不請時

業主不能在合同上簽字

1、裝修公司沒有工商營業執照

2、裝修公司沒有資質證書

3、合同報價單中遺漏某些硬裝修的主材

4、合同報價單中某個單項價格很低

5、合同報價單中材料計量單位模糊不清

6、施工工藝標註的模糊不清

對於裝修簽合同，你有什麼經驗，

或者裝修故事？

歡迎大家留言分享......

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