厲害了！大溫最牛釘子戶 67萬的房子要價1000萬

據相關媒體報道，日前，溫哥華一棟公寓樓的兩位「釘子戶」，由於不滿自己的公寓被出售，向收購商開出「天價」，其中一位業主更是開口要價1000萬，被收購商告上法庭。

據悉，這棟公寓樓名叫Barclay Terrace，樓群位於溫哥華西區的Barclay街1075號，建於1992年，共有36個單位。

相關資料顯示，這36個單位中，有34間屬於兩家公司，分別是Barclay Thurlow Property Inc. (BTPI)和ShepstoneInvestments Inc.。而這兩家公司是逐步從個人業主手中買下這些單位的，目的就是為了重新開發，在這被稱為「大多數業主」，此外，Shepstone公司還買下了附近的4棟雙層聯排別墅樓群。

據悉，根據B.C省法規，如果80%的業主同意，公寓可以強制出售。而BTPI和Shepstone兩家已經收購了34個單元，擁有了94%的投票權。而「問題」是，公寓中仍有兩個堅持不願出售的單位，分別屬於Grace & Lisa Francescato和RaminMalekmohammadi Nouri，他們在法庭發文件中被稱為「少數業主」。

最牛釘子戶。據了解，Lisa一家原本在2016年已經同意把他們的單位以190萬的價格賣給「大多數業主」，但是後來又提價到210萬，接著又改變了主意。2015年和2016年，「大多數業主」和另外一位業主Nouri聯繫，希望他出售自己的單位，但兩次都遭到拒絕。2017年年初，BTPI公司向Nouri提出了350萬元的買價。

但是Ramin說，他的價格是1000萬元，當被告知「數字荒唐」，他知道可能還價時，Nouri將他的房屋價格降至975萬元，談判停止。

2017年6月，大世界控股有限公司(Grand World Holdings Ltd)以1.05億元的價格向兩家公司提出收購要約，於是他們訴諸法院，請法院批准他們繼續交易，他們還通知兩名不願搬走的業主，Lisa可獲得270萬元和Nouri獲得220萬元作為出售這棟公寓的一部分。

最終，法官同意「大多數業主」的出售公寓樓群的的申請，並否決了兩名業主的開價，批准了收購商的出價。其中，業主Lisa可獲2,677,500元，其房屋評估價僅為793,000元;業主Nouri先生可獲得220萬元，其公寓評估價為672,000元。同時，法官還拒絕了「少數業主」稱其遭到不公平對待或出售價格有偏見的說法。

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