碧桂園2017年銷售現金回籠5003.3億，手握現金1484億

新京報快訊 (記者袁秀麗)今日(3月20日)，碧桂園(02007.HK)披露的2017年業績顯示，全年實現合同銷售金額5508億人民幣，同比增長78.3%，合同銷售面積6606萬平方米，領跑行業，並成為2017年內首個年銷售額破5000億元的房企。

年報顯示，碧桂園實現營業收入2269億元，毛利587.9億元，同比增長分別達48.2%、82.4%，毛利率企穩回升，增長4.8個百分點至25.9%;股東應占利潤達到260.6億元，核心凈利潤246.9億元，同比均翻番，分別達126.3%和106%。

碧桂園認為，2017年的高增長離不開在中國新型城鎮化進程中的均衡布局，在國家分級調控背景下，2017年，按目標市場分，一二線和三四線城市的銷售對碧桂園集團貢獻各佔一半。

另外，受益於前期充足的土地儲備，優良的內控管理及高周轉的策略，碧桂園在高速發展的同時，財務數據表現強健。截至2017年底，碧桂園加權平均融資成本下降44個基點至5.22%，期末加權平均融資成本連續5年下降，至歷史最低水平;凈經營性現金流持續為正且表現優異。2017年銷售樓款現金回籠5003.3億元，回款率91%，扣除支付土地款、工程款等經營性現金支出後，經營性現金流凈額為240.8億元，延續2016年凈經營性現金流為正態勢。

同時，報告期內，碧桂園可動用現金約人民幣1484.0億元，達上市以來最高水平，同比增長54%。據悉，碧桂園另有約2485.1億元銀行授信額度尚未使用，運營資本充足，獲評級公司惠譽調升企業信用評級至投資級。

此前，摩根士丹利發布研報，預測碧桂園2017年到2019年的複合增長率在60%左右。鑒於碧桂園的高周轉和市場整合能力，調高目標價56%至19港元，評級調升至優於大市。

由於高質量增長獲多方認可，2017年，碧桂園還成功躋身《財富》世界500強、成為恒生指數成份股。受益於盈利增長，碧桂園2017年派息大幅提升，宣布派發末期股息每股24.95分，全年合計每股派息39.97分,同比增長133.5%。

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