剛剛，澳元閃崩！最好的投資時機可能到了！

小夥伴們，不知道你們有沒有關注一個消息！

剛剛，澳元大跳水！

今天一覺醒來，

發現澳幣對人民幣已經跌成這樣了

這次澳元兌人民幣是真的跌破4.9了！！！

澳元兌美元也跌成這樣子

澳元/美元最新下跌0.16%，報0.7707美元，距離周一觸及的12月底以來低點0.7687不遠。

What？？

這剛過了個夜，

澳元就出現了自2016年6月、20個月以來的

最！大！跳！水！

澳元新低，可能與本周即將要引爆的全球炸彈有關：

美聯儲將在3月20-21日召開議息會議，加息又是板上釘釘的事情。

複利姐要告訴你，

澳幣下跌的另一個主要原因是，

澳大利亞薪資數據表現不佳！

根據澳統計局2018年2月發布統計，澳大利亞成年人全職者年均工資為84661澳元(約合41.7萬元人民幣)，女性平均周薪1427澳元(7033元人民幣)，男性平均周薪1748.8澳元(8619人民幣)。

首都地區 首府-堪培拉

新南威爾士州 首府-悉尼

維多利亞州 首府-墨爾本

因為…… 簡直不要讓人太羨慕了！

要知道，在中國，年薪12萬以上就被認為是 中產、高收入人士……

好了，澳元達到近期新低，可以確認的一點是：

（1）換匯的最好時機來了，澳元新低，留學黨、剁手黨可要歡呼吧，現在是澳洲留學最便宜的時間！√

（2）除了留學的、海淘的，對於手握票子的中產們來說，那是不是可以抄底投資一套澳洲房子呢？×

來跟我做空澳元！到澳洲買房子去！

就在上周，澳洲聯邦銀行和西太平洋銀行宣布降息！（降低貸款利率！）

一石激起千層浪，國民銀行和澳新銀行也相繼宣布，削減自住型和投資型貸款的固定利率。

四大國有銀行集體降息，房地產要炸了....！

複利姐覺得，澳洲四大銀行集體降息對本地華人來說呢，肯定是個好消息。

全球都一樣，只要央媽降息，就會促進房產投資需求，還會帶動房價出現反彈。

但是，對於蠢蠢欲動的海外投資人士來說，該不該到澳洲抄底房子去？

在人民幣外匯管制愈加嚴格的2018年，錢怎麼弄出去，則是個問題。

畢竟！

海外置業≠投資移民≠財產保存最佳方式

在過往的文章中，複利姐曾寫過，

海外置產，那你要學好這四門功課

不妨回顧一下：

1、了解當地房價構成。

2、了解當地購房政策及變化

各國和地區對境外人士購房的限制各不相同。比如貸款政策方面，部分國家給予國外購買人同等的銀行貸款政策，而有的則是給予更為嚴格的貸款政策。

3、了解當地稅收政策、合理節省購房成本。

在海外購房，一定要關心所在地區政府的各種免稅優惠政策並充分利用好各種避稅的方法，以增加自己的投資收益。

在很多國家出租獲利也要交稅，並非所有的租金都歸房主擁有。

4、購買保險，進行房產保值

如果你在沿海城市購買房屋，就要考慮購買相應的災害險啦，如果你在日本買房屋，也要買好保險哇，以確保財產安全。

綜上，對於投資人來講，海外置產還是面臨不少陷阱和和警惕地方，因為每個國家對於房產物業、稅收、置產移民政策的法律規定都有所偏差。

擦亮你的眼睛，才能做一名精明的複利投資者喲！

最後看來，中國人想要全球資產配置，也是行不通。賺錢不能光靠買房賣房，還得找找別的路子。

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