居住在德國柏林的米特黃金中心區

最新 03-21

德國雄鷹置業(German Eagle Estate GmbH) 專註於德國房產 (土地、住宅和商業地產)的投資諮詢和管理服務。此外，根據國際投資者的特殊需求，我們為您提供房地產投資以外的周邊服務，包括找房租賃、置業貸款、安家服務等。

關注我們，獲取更多德國最新房源！

德國置業之柏林

德國柏林，德國的首都和最大的城市，也是德國的政治、文化、交通和經濟中心。儘管其房地產價格和租金不斷攀升，但無論是與倫敦、紐約、北京等國際化大都市相比，還是與慕尼黑、法蘭、漢堡等德國幾大城市相對，其價格水平仍處於低水平區間，為投資者帶來了巨大的潛力。2016年和2017年，柏林均被普華永道與城市用地研究所評為「房地產投資與開發頂級市場。」

今天我們就給大家推送一套位於柏林心臟米特區黃金中心地帶的翻新歐式高屋頂公寓。

德國首都柏林

發現米特區

繁花似錦的柏林心臟區——米特(Mitte)

經典、藝術、文化

柏林米特區，集經濟、奢侈、政治、文化和傳統於一體，文化名勝、博物館、高檔餐廳、音樂廳、醫院、購物中心。。將居民區、商業區和旅遊區完美、健康的融合。高質量的現代化生活、完善的公共交通、繁華似錦的國際氛圍，這是米特區無可比擬的特質。

自然、綠色、城市

完善的市政建設是城市中心生活的便利，而家門口綠地中的漫步為繁華的城市生活帶來了內心的平靜和和諧。除了尹沃立頓公園(Invalidenpark)外，居住在待售公寓小區您可以沿著施普雷河漫步，享受心靈的寧靜。

夏季，風和日麗的傍晚，在河邊小酌一杯，與朋友談笑風聲，看日出日落，雲捲雲舒，這是一種多麼美好的城市生活。

公寓區位

柏林米特區的中心

沒有您不能滿足的需求

地段、地段、地段。米特區為德國柏林的中心區域，而該待售公寓位於米特區中心的中心地帶。

從國際化多樣的餐廳，到德國本土傳統美食；從高品質的麵包房，到浪漫甜蜜的冰淇淋店；從大型生活超市，到健康綠色的有機超市；從轉角的local酒吧，到高端大氣上檔次的會所；從濃郁藝術氣息的博物館、畫廊，到著名的中學和大學；從安心藥店，到著名的醫院....您在家門口就能享受到這一切。

完美的公共交通

得力於其得天獨厚的地理位置，該待售公寓附近擁有超過12條公共交通線路(U6, S1, S2, S25, S26, Tram 12, M5, M8, M10, Bus 247, N40等)，步行即可到達，更別提毗鄰的柏林主火車站擁有四通八達的火車線路。

距離柏林北火車站 Nordbahnhof: 350m, 步行約5分鐘

距離有軌電車站 U Naturkundemuseum: 200m, 步行約3分鐘

距離地鐵站 U Oranienburger Tor: 500m, 步行約6分鐘

距離地鐵站 U Schwartzkopffstra?e: 900m, 步行約10分鐘

距離柏林主火車站 Berlin Haupftbahnhof: 1.2km, 步行約14分鐘

繁華市中心的安靜：鬧中取靜

儘管該公寓位於如此繁華的柏林市中心，但所在的街道為緊鄰主幹道的側街，且該公寓為小區內院，故能鬧中取靜，讓您盡情享受中心生活的同時，難得體會家的安寧和祥和。

適合旅行者或高端人士的出租或自住

2014年首都柏林過夜人數約2870萬人次，來訪賓客達1190萬人。從絕對過夜人數看，柏林在歐洲排名第三，僅次於倫敦與巴黎。而這個人數每年還在持續增長。除了傳統的景點旅遊者，柏林也吸引了越來越多國際化短期來訪的學者、就醫者和商務人士。

這些大多為高素質人士，對生活品質高追求，對交通出行高要求、對居住環境高期望。該待售公寓則完美地滿足了這類人士的居住需求。無論您是購買後短/長期出租，還是自住，均是不可多得的小戶型房源。

周邊景點：

距離自然博物館 Museum für Naturkunde: 500m, 步行約5分鐘

距離弗里德里希大街 Friedrichstra?e: 約500m，步行約5分鐘

距離柏林牆紀念中心 Besucherzentrum der Gedenkst?tte Berliner Mauer: 約650m, 步行約8分鐘

距離德國歌劇院 Deutsches Theater Berlin: 約1km, 步行約13分鐘

距離當代博物館 Musuem für Gegenwart: 1.2 km, 步行約15分鐘

距離博物館島 Musuem Inseln: 約1.5km, 步行約15分鐘

距離哈克雪市場 Hackescher Markt: 約1.6km, 步行約15分鐘

距離壓力山大廣場 Alexanderplatz: 約2.5km, 公共交通約15分鐘

距離國會大廈 Reichstagsgeb?ude: 約2km, 公共交通約15分鐘

距離波茨坦廣場 Potsdamer Platz: 約3km, 公關交通約10分鐘

距離柏林動物園 Zoologischer Garten: 約4.9km, 公共交通約15分鐘

距離東邊畫廊 East Side Gallery: 約4.9km, 公共交通約25分鐘

距離泰戈爾機場 Flughafen Tegel: 約8.5km, 公共交通約25分鐘

距離舍內菲爾德機場 Flughafen Sch?nefeld: 約24km, 公共交通約45分鐘

短/長租需求下的高收益：

距離新柏林藝術協會 Neuer Berliner Kunstverein: 約300m, 步行約4分鐘

距離歐洲著名的夏綠地醫院和醫學院 Charite Universit?tsmedizin Berlin: 約1.3km，步行約15分鐘

距離著名的拜耳醫藥公司 Bayer: 約1.7km, 公共交通約8分鐘

距離洪堡大學主校區 Homboldt Universit?t Berlin: 約1.8km, 公共交通約10分鐘

距離柏林工業大學 TU Berlin: 約5 km, 公共交通約20分鐘

距離柏林藝術大學 UDK: 約5.1km, 公共交通約30分鐘

距離柏林自由大學 FU Berlin: 約12km, 公共交通約35分鐘

這些醫院、國際化公司、大學等每年甚至每半年都有大批量外來學者、商旅人士和就醫人士，普通酒店已經不能滿足這類人群的特殊要求，一般住宅型公寓由於其緊張的市場供給也不能從靈活、短期出租和優越的地理位置角度給予充分的居住方案解決。而該待售公寓為黃金地段的小戶型公寓，可以很好適應這類人群，在高於普通租金收益的同時，也不用過於擔心空置。

我們可以為您提供購買後期的傢具陳設和託管服務，解決您的後顧之憂。

關鍵信息

歐式高屋頂建築的整體翻新

歷史和現代的完美融合

我們在充分保留該建築主體歐式雕花、高屋頂的整體風格的同時，對其保溫層、電線水管、暖氣、外牆、陽台、樓梯、地板、樓梯等進行了大規模的整體翻新和改建。在這裡，您能感受到歷史和歐式特色，同時享受到現代化建築的方便和品質。