商道-哈薩克：今天的紅海，未來的藍海，建材是不是你愛的那片海

最新 03-21

建築行業在增長，未來也可觀

儘管此前低油價和盧布的持續貶值使哈薩克的經濟增長放緩，但由於阿斯塔納世博會、阿斯塔納智能城市和哈薩克西部工業項目的開發，哈薩克國內對建築及建築材料和設計、建造及工程服務的需求仍未降低。

近幾年，哈薩克經濟的增長對哈薩克建築行業起到了積極的影響。哈薩克進口的建築材料目前已達到約20億美元，僅2017年已有34個建築項目在阿拉木圖實現，總花費達3.07億美元。同時「光明大道」發展戰略承諾將投入更多資金，隨人口的增加未來將推出更多建築項目。

建築行業未來的進一步發展，建築安全的改善及建築產品質量方面的升級對政府來說都是重要的經濟和政治任務。

由於進入到阿斯塔納的外國投資預計將在2020年前翻倍，加上國家和私人領域對房地產開發的支持，未來十年住房建設都將為哈薩克建築及建材領域積蓄力量。

住房建設，增長最迅速的領域之一

私人開發商成了哈薩克建築行業的主力，2016年有10%的新住宅由私人開發商建造，是之前非政府建造住宅的3倍。

政府的資金也越來越多的投入到住宅領域中。2017年1-2月間哈薩克全國共建造了18000棟公寓，相比2016年同期增長了23%，目前已有47億美金投入到2021年之前的住房項目中。

「光明之路」新經濟政策關於住房建設的部分將改善哈薩克住房建設的面貌，承諾到2031年前將為150萬哈薩克市民提供住房，為了使人民可以負擔得起房價，房貸利率將低於10%。

仍需高質量的進口建材，機械當然也要

目前哈薩克使用的建築材料有57%都是國內生產的。哈薩克當地生產的建築材料有：水泥、磚塊、木及鋼製門、窗戶及鐵皮屋頂，但其中大部分都未達到國際標準，除此之外的其他建築材料仍需依賴進口，且主要來自中國、俄羅斯、烏克蘭、德國、土耳其、烏茲別克、義大利等90多個國家。另外隨著歐亞經濟聯盟成立，俄羅斯的建築材料開始更多的活躍在哈薩克市場上。

哈薩克國內需要的高質量裝飾及翻修進口產品及材料包括：牆紙及地板、天花板、門窗、廚房及浴室設備、水暖及電器設備、五金工具和DIY產品等。

由於政府注重進口替代及產業多元化，對製造機械供應商及新技術的供應商有著更多機會。另外哈薩克國內建築材料的終端用戶範圍也相當大：中小型建築及裝修承包商，大型承包商、政府機構及個人。

傳統行業也有未來的「藍海」？

在未來的幾年中，石油和天然氣領域公司將成為建築、建設和工程服務的主要買家，且哈薩克國內對建築服務有著各種類型的需求，例如建造、翻新、工業及公共事業相關設施的保護、住宅建造、設計和組裝服務等。此外也有各類土木工程的需求：研究及項目開發、各類設計、承包管理及施工管理。

哈薩克政府近年注重基礎設施發展，包括地區道路翻修及建造。由於政府計劃投資超40億美元用於主要的道路建設項目中，重型推土設備及道路建造設備的製造商能夠在市場上發現好機會。行業另一個重要的資金來源則為國際金融機構，比如世界銀行、歐洲復興開發銀行、亞洲開發銀行等。

哈薩克未來電子商務和物流的快速發展也為建材市場的發展和國外建材公司的進入提供了機會。

另外阿斯塔納世博會對哈薩克建築行業影響的餘溫尚未消退，國內建築用機械製造商和建築材料生產商可以趁此機會了解並進入哈薩克建材市場。

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