沒房你就只能娶你媽了！
雞湯桑的開場白
大家好，我是公眾號【開水菌的地產觀】的助理編輯雞湯桑。因為開水菌平時寫東西實在太「正能量」了，我這滿腦子的負能量無處安放，終於我還是忍不住偷偷發個文。
首先感謝熱心網友給我提供思路，我非常無恥地盜用了她的idea。因為這個標題真是直擊雞湯桑我的心靈。
>>>>Chapter 1
先說一個故事：
某一個愉快的周日，身為助理的雞湯桑跟著我的搭檔開水菌一起去見了一台客人。
這台客人是準備結婚的小兩口，手上預算不算太多，但是月流水比較可觀，平時在市區上班，原本希望市區內買一套樓梯房，結婚後住進去。未來打算換一套3房的更好的房子。
我們小兩口（恩愛的開水與雞湯）在了解完他們的需求與實際情況之後，交流了一會，考慮到市區老舊的樓梯房升值空間實在有限，我們提出了一個可能性建議：
先在增城區域挑選優質版塊地段置業，用於純投資不居住，在市區租一套房婚後自住，2~3年後增城的房子升值後出手，加上這幾年積累下來的積蓄，再考慮在市區內置換一套目標的3房。
開水菌剛說完了開頭，一直在旁邊暗中觀察的我，留意到了女主人的表情發生了很微妙的變化。然後下一秒就開始對開水菌進行了慘無人道的challenge。當然這並不能難倒機智的開水菌，在長達數小時的科普中，開水菌談古論今，孜孜不倦地解釋了為什麼：「市區老舊的樓梯房（不帶學位）投資價值實在是小的可憐。」
最後女主人很贊同我們的說法，並表示他們不會在增城買房！
理由？除了考慮到增城馬上開通地鐵後，樓價還是可能會崩盤（呃......？）更多的是另一個問題：
「結婚之後還要租房子住，你們他媽的逗我們玩呢？！」
當然客人最後還是帶著滿意的笑容跟我們告別的。但富有人文情懷的我，忍不住思考一個問題：
「開水菌的這個建議邏輯上是沒有任何問題的，既能解決所需，也能最大化地提高這一筆置業的投資收益，只需要他們願意婚後租房居住。為什麼女主人死活不願意？結婚一定要住自己的房子嗎？」
再結合當下女性們最強烈的內心OS：「沒房你也敢來娶老娘（的女兒）？」
難道說真的沒房就沒有結婚的資格？
>>>>Chapter 2
是的，沒房=沒老婆，數學公式上是成立的。
偉大的哲學家黃子華曾經說過：
「現代女人有第三性徵：「』LV包包，沒有至少一個『LV』你沒辦法證明你是個女的。」
而我覺得：
「現代男人也有第三性徵：『房子』，沒有至少一套房子，你真的連『頭『都抬不起來！」（當然你可以說憑什麼不能是女方買房？唔......我也是這麼想的，所以我單身。）
為什麼結婚一定要買房？租房不可以嗎？
容我再說一個故事：
雞湯桑我有一個哥們，早些年結婚了，小兩口都是特別酷的人，對什麼「不買房就不能結婚的」理論嗤之以鼻。他們決定結婚後就在外面租房子住，一起奮鬥個三五十年然後再加上手頭預算，一次性買到dream house！
然後他們細心地找房，耐心地看房，最後找到一個理想的位置，認為這個地方不論是通勤還是周邊都很符合理想。跟房東談的時候還特別機智地詢問房東：「我要租這裡你不會短時間內賣掉的吧！」房東用特別堅定的眼神看著他：「當然不會，這裡我不賣的！」
得到了房東的肯定後，他們高高興興地搬進去，恩恩愛愛，細心布置，雖然是租的房子，也弄出了一番風情。剛準備好了在這個小天地里快活地安居樂業，然後第一個租期都還沒滿，房東就開始帶人來看房了.......
之後？
「你哭著對我說，童話里都是騙人的！果然結婚還是得買房！」
買房，意味著安定。
中國人「根」的思想千百年來已經根深蒂固。環境的變遷，對於我們大部分人來說，不是意味著冒險的新鮮感，而是麻煩與折騰。
在中國，租房市場的制度和規則並不像日本等國家那麼規範（變態），一年一簽屬於正常，能到三年一簽就了不起了。每一次租期臨近，就是與房東的一次心理博弈，房東從來都是占著完完全全的主動權，提你一點價很多時候也只能忍了，碰到了賣房的房東，那才叫一個心力交瘁。
有人說，女孩都是缺乏安全感的。
一個姑娘願意嫁給你，除了因為愛情，雞湯桑覺得，渴望餘生安穩也是一個女孩最正常不過的需求了吧。每天跟你在一起，都得擔心是不是得隨時要挪窩了，原本的生活計劃隨時被全盤打亂，誰願意呢？哪怕房東真的打算這輩子都不會賣你們住的這套房，這種活在陰影下的感覺，時間長了能不揪心么？
所以說在可以挑選的時候，姑娘希望挑選未來活得更坦蕩，真的是因為她們太物質么？
「既然這麼想安穩，結婚女方買房不就好了嗎？」這個問題你得問你丈母娘去。
買房，意味著婚後生活品質。
「結婚了不就是柴米油鹽？」吶吶吶，這是清朝人的思維了，不要亂對姑娘們說，會單身一輩子的喲！
這個年代的姑娘呀，在大網路時代背景以及「富養女」的普遍觀念下，誰還沒點小宇宙呢？你指望著現在的姑娘們跟你在一起後天天只在家洗衣做飯么？沒點追求的姑娘一般也不咋高光，你又不甘心。想找一個高光的姑娘又想人家別追求那麼多。這叫直男癌，晚期就治不了嘍。
對於生活品質的追求，始於家居生活。打扮得漂漂亮亮的，跨上一個新買的Gucci包，跟你約在有格調的餐廳來一場燭光晚餐，吃完之後在CBD的商場里收到一份誠意滿滿的生日禮物。在外面風光地繞完一圈，結果一起回到了貧民窟一樣的家裡，這種落差感，嘖嘖嘖......
哪個姑娘們不希望自己結婚後能有一畝三分地給自己耕耘一下呢？這裡改成這樣，那裡那樣才比較好看嘛！這個牆刷個少女粉，那個地鋪張大毛毯，吊燈要用法式的，衣櫃要訂製的，美美噠每天住著就高興。
Excuse me？你這房子租的？想費心思去弄好看一些？下一個接手的人肯定超感謝你的。出於未來不確定性，租房基本就約等於簡陋的裝修。一個姑娘結婚後跟你窩在一個牆上有刷不去的痕迹，空調外殼泛黃，冰箱裡面莫名異味，微波爐總是油膩膩的出租房裡。憑啥呀？
「我不能挑一個精裝修的房子租嗎？！」精裝修的房子自己不住先給你住。你能找到幾個這樣的房東哦？
不買房，你就以為你財務能自由了？
有人說，不買房，意味著不用背負沉重的房貸，財務支出上面能更加自由。不就可以更好地追求美好生活了么？
我們姑且撇開家居生活品質的重要性不談，你覺得不背上房貸，你婚後的生活就能過得非常逍遙自在嗎？
可以是可以，除非你這輩子都打算不買房了。
只要你未來還想買房，你就永遠擺脫不了一個矛盾：房價上漲的速度與你收入的增長速度。
那麼問題來了，你現在手上的錢也許夠供一套房，5年10年之後可能只夠供一個廁所了。所以你只能拚命賺錢，存錢，湊夠這一筆不小的支出。那麼每個月要存下多少錢？不知道，天曉得未來房價能漲成啥樣子，反正就是存得越多越穩。這壓縮的自然就是日常生活花費，財務非但沒有更自由，反而被更多的未知數束縛著。
於是你的日常口頭禪就會變成：「有這閑錢不如留著買房！」
姑娘：「......」
哪怕負房貸結婚，起碼大家的收入與支出處在一個計劃中，知道每個月能有多少盈餘能供生活使用。有時候可能苦是苦了點，但活著踏實有目標，比起茫茫不知存多少錢才是個盡頭的恐慌，你猜姑娘願意跟誰玩？
「未來房價就一定還漲嗎！說不定崩盤了呢！」相信我，目前來看，房地產崩盤的話，作為普通人的我們絕對過得更水深火熱。你還是燒高香保佑樓價穩穩的吧。
當然，總有那麼一些人足夠的幸運（帥？），哪怕居無定所，哪怕顛沛流離，哪怕沒啥生活質量，哪怕日夜處於不確定的生活氣氛中。依然有姑娘義無反顧地跟你一起走下去。對此我只能說：餘生請待她好一些。
畢竟在對待你的態度上，她跟你媽也沒啥區別。
>>>>Chapter 3
雞湯桑今天在這裡逼逼這麼多，其實不是幫著姑娘們說話，也不是為了狠狠打擊一番咱們這些已經壓力山大的男士們。
我只是想告訴大家：別指望著新頒布「租售同權」能讓你不用買房，該買的你一樣得買。
近來一紙「租售同權」，在關注房地產資訊的人群里炸裂了。有人說：「租售都同權了，誰還買房？！房價要跌嘍！」
關於這個論調，我的搭檔開水菌在《租售同權而已，沒看懂先別樂呵》一文中，從理性分析的角度闡述了為什麼「租售同權」並不會深刻地影響房地產市場。
我今天則從社會人文關懷的角度闡述一下，「租售同權」是不是意味著「租房買房一個樣」？這個問題你回答沒用，你老婆跟丈母娘的回答才有用。
所以說「租售同權」形同虛設？毫無意義？我恰恰覺得這是咱正虎高明的地方。買得起房的人，迫於各種社會現實，該買還得買。而買不起房的人，反正也買不起，有個心理安慰，一下子憤怒的情緒也沒那麼大了。懂了吧？
買得起的還是得買，買不起的還是買不起，根本的供需關係沒有改變，房價能怎麼翻天呢？最多最多最多，不就憋死一些老舊的樓梯學位房。
對了，文末附上增城新都盛世名門半年前的成交價與現在的放盤價。各位看官自由感受一下唄（數據來源——鏈家）：
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