臨沂經開區伊麗莎白東岸小區房屋質量差，物業收費不合理，引發業主集體不滿！

臨沂樓市315活動結束後，由臨沂上策傳媒聯合臨沂大小事、臨沂房地產、臨沂正義、臨沂微生活、臨沂面孔、臨沂城事兒、臨沂新聞發起的臨沂樓市天天315也持續開通反饋的渠道。有很多業主反映，位於經開區的伊麗莎白東岸小區問題比較多。315臨沂樓市活動的調查問卷中，投訴伊麗莎白東岸的有近50條信息。

涉及到的問題也是挺多的，比如綠化面積與宣傳不符；樓房隔音差；水表更換未徵求意見；小區安保措施有待提高；車位太少，物業雙重收費；房屋牆壁裂縫嚴重等。

伊麗莎白東岸小區存在哪些問題題？

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1.綠化面積與宣傳不符

2016年就有伊麗莎白的業主反映，洋房開始說綠化47%，宣傳標語也是綠化47%，然而後來綠化連20%都不到。開始說的兩個小露台是贈送的，現在變成了半贈送的，解釋的理由就是銷售人員說的，跟他們沒關係，而且還存在卧室漏水的情況。

2.房子漏水

伊麗莎白的業主曾在業主群內反映過伊麗莎白的房子漏水，但是從來不給修。

下個雨房子就進水，物業推脫責任。

3.物業收費不合理

2017年6月份，伊麗莎白東岸的業主反映物業亂收費管理也不好，兩千多戶業主只有五百個地下停車位，而且物業不作為，已繳納的物業費包含了車輛秩序，周邊衛生費用，但是還要繳納每車每月三十元的「起竿費」，否則不讓業主出入，這應該屬於雙重收費了，業主不繳納，就被堵在門口。

4.牆壁裂縫，房屋質量差

2018年3月份，伊麗莎白業主反饋伊麗莎白小區房屋牆壁裂縫嚴重，房屋質量差。

房屋質量問題主要就是伊麗莎白東岸三期洋房，房屋牆壁裂縫嚴重，多達十多處，且縫隙長度達，不規則，最大三四米斜裂，廚房瓷磚都開裂，房屋質量問題嚴重。

5.供暖待遇不一

2016年11月份，伊麗莎白的業主因為供暖問題集體維權，業主表示，同一個小區同一個物業開發商，洋房已經供暖，高層到了交房的第二年了，230多戶近1000名百姓卻得不到供暖，業主與物業及開發商協商供暖但是因為入住率的問題不給解決，但是洋房入住率也沒打到卻已經供暖，待遇不一難以平人心。

總結

房子質量永遠都是房子最重要的標籤，如果房子質量不達標，業主的居住舒適度一定是大打折扣的。同時，物業處理問題的態度也很重要，許多問題物業如果能夠積極主動處理，也許能夠更快地把問題處理好。所以希望臨沂的開發商和物業都能夠積極主動的去幫助業主們處理問題。

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