小心落伍！智慧生活新時代已經到來

「智能」這個詞這兩天一直出現在我朋友圈。

我也想從智慧城市、智慧生活和智能家居這幾點談談我自己的想法。

1

讀過科幻小說《三體》的朋友應該對描述未來人類文明那部分有深刻印象，男主人公解凍之後，發現處在了人類在和外星三體人和平共處的年代，大街各到處都是由屏幕組成，這些屏幕傳播著公共信息、個人化的商業信息、娛樂信息，也隨時隨地讓經過的路人們使用，而去購物、坐車、吃飯、上電梯也全部都是智能的各種交互設備，自動化程度非常高。

反觀我們現在比較的話，就比較落後了。以我們日常回家的過程為例。

常規的小區，首先到了小區門口要搖下車窗刷卡，讓車進去，到單元門口要翻包找卡，到家之後還要找鑰匙開門，平均入戶的時間要4分鐘，加入每個小區都通過一個智能的升級，通過一個車卡或車牌號的感應、人臉的識別和指紋鎖，讓整個入戶1分鐘就能夠完成，一家3個人省下9分鐘，10年累計可以節省多長時間？省下的時間用來好好享受我們的生活豈不是更好。

這只是最基礎最簡單的智能化要求但很多小區都無法達到，很多朋友吐起槽來最先埋怨的不是開發商，反而埋怨政府沒有把這些作為硬性規定，希望政府能加強智慧社區要求力度，政府的邏輯肯定不是從家開始，他們的站的更高，是要從城市開始的。

2

十九大報告中首次提出建設智慧社會，以人民為中心建設智慧社會的中心思想智慧社會強調基於新網路設施、新技術應用，推進以人為本的可持續創新，使國民擁有更多的獲得感、幸福感。提出「做大做強新興產業集群，實施大數據發展行動……發展智能產業，拓展智能生活……為數字中國建設加油助力。」

其實各地政府一直沒有停止智慧生活的建設，只不過大量的工作是先從智慧城市開始的。

所謂智慧城市就是運用運用物聯網、大數據、雲計算等新一代信息技術，促進城市規劃、建設、管理和服務智慧化的新理念和新模式。

根據「四大」之一德勤的數據顯示，全國95%的副省級以上城市、超過76%的地級城市，超過500座城市，明確提出或正在建設智慧城市，中國已經成為全球智慧城市建設最火熱的國家，遠超排名第二的歐洲。未來智慧教育、城市安全、社保信息等領域將成為建設重點。

雖然大的形勢不錯，然而遺憾的是當今大多的「智慧」城市並不能稱作真正意義上的」智能」城市，有不少缺失需要提升，才能真正釋放出一個城市智能化之後所具備的價值與潛力。德勤作為全球著名的事務所，站在全球的高度根據中國的國情，提出了智能經濟、智能出行、智能環境、智能安全、智能生活、智能教育六大領域，跳脫傳統智慧城市建設思維，更好的利用大數據和人工智慧。

雖然不同的城市對智慧城市理解不同，沒有標準，所以規劃不一，各部門各自為政，建設水平和進度參差不齊，但還是有很多做的較好的城市，如深圳、上海、北京、無錫、杭州等。

數據來自德勤

比如智能交通管控系統，通過內置於交通基礎設施以及車輛中的感測器通過收集實時、精確的交通流量，並將數據上傳至智能交通管控系統中，以幫助系統調整交通信號燈或其他交通標誌使交通狀況最優化。

在無錫街頭可以看到常見的新型公交站牌，通過物聯網技術能精確顯示來車信息，精確到米，極大的方便日常生活。

還能智能停車系統，平時在大城市中尋找停車位很困難。智能解決方案可以實現停車位使用最優化，通過感測器，駕駛者將得到最近停車場空位與價格的實時信息，可以變更出行計劃或更換出行方式。

還有智能環保方面，比如廈門通過智慧城市建設管理渣土車，智能渣土車上裝的車載智能終端系統能夠感知、收集渣土車的位置、方向、速度等作業信息，以及超速、越界、無證運輸等相關數據，並實時上傳到「大腦」——建築廢土砂石綜合管控平台。而該平台還具有遠程控制車速，限制其車斗舉升傾倒等功能，可以大大提高市政府的監控管理效率。

智慧城市最大的好處還有提升政府的辦事效率。比如通過先進的技術可幫助城市精簡政府流程，讓老百姓辦事更方便。

此外，通過智慧教育，可以讓最落後地區的孩子享受和大城市最好學校一樣的教育資源；通過大數據的沉澱，才有京東和阿里一直在布局的新零售。

智慧城市一直在進步，智能時代的基礎設施政府一直在完善，老百姓的生活又會是什麼樣的智能趨勢呢？

3

趨勢就是：生活將會越來越智能、越來越方便、越來越省時間。

以第一部分那個開車回家拿鑰匙開門那個話題為例，現在的技術早已解決，有長距藍牙系統和號碼識別系統，單元門或車庫大堂有人臉識別系統，入戶門有指紋密碼鎖，即使是朋友來家裡，也可以通過手機讓她順利進入。

記得去年在貴州看美的地產一個項目配備的智能家居系統，可以通過自動的設置，自動設置一個人體舒適的感受溫度，然後當沒有到達這個溫度的時候，我們室內的空調地暖新風這些設備都可以自動啟動，來達到人體一個舒適的感受，能夠讓身體一直在一個非常舒適的環境中睡覺。

智慧地產在智慧城市建設中將起到重要的作用，對地產商來說，在未來的地產下半場，產品的重要性愈來愈明顯，在激烈競爭中和成品房的大趨勢下，通過智能家居的前期研究，真正提供客戶需要的功能，一定可以提升市場競爭力，塑造智慧地產的品牌，在競爭中遙遙領先。

2010年，世界第一個家居智能化單品Nest誕生，後被谷歌以32億美金收購。蘋果也發布HomeKit平台，亞馬遜推出智能家居硬體Echo、英特爾也發布了整套的智能解決方案。

目前國內智能家居的研究和製造方面，傳統家電企業、消費電子跨界企業、互聯網企業都在參戰，比如美的電器早在14年就成立了智慧家居研究院，提供智慧家居整體解決方案，與華為、騰訊、小米、TCL、科大訊飛等均與美的完成了開放鏈接。

並且其大部分「智能化」成果都已經在美的地產上進行了實施，公開的數據是美的地產已經有24個項目在布局智能家居，2019年將達到11萬戶，其智慧家居系統包括179項功能，如上圖所示。

阿里巴巴也成立專註智慧生活解決方案的阿里雲LoT，提供包括智能城市、全屋智能、智能廚房、智能社區等，我在查閱阿里官網的時候發現2018年的雲棲大會本月底3月28號即將在深圳召開，會議中關於物聯網會有很多重磅的消息，為了了解未來智慧生活的趨勢我決定也去會場親身體驗下，如果有興趣的可以一起。

智能家居時代已經到來。開發商們更應該提前籌劃，為購房者打造智能化的生活體驗，營造更舒適的生活，解決實際需求和方便快捷的人性化體驗，在地產的下半場競爭中獲取更多的市場規模和用戶以及口碑。

你對購房者好，購房者將加倍回報你更多。

·········贊助商廣告·········

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！