麥當勞的真實身份是包租婆！邊賣漢堡邊收租，你怕了嗎？

「放飛自我」的金拱門

麥當勞是餐飲界最愛搞事情的品牌,什麼都愛玩什麼都敢玩。改名金拱門後，就更加放飛自我了。最近它竟玩到自己頭上，把金拱門的LOGO大卸八塊。

你可能要為它操碎心，一個賣漢堡薯條的，整天想著玩，能不能上進點？

麥當勞是房地產公司

McDonald"s real estate

那你就錯了，麥當勞創始人雷.克洛克曾明確說過：麥當勞不是做漢堡的，真正的業務是做房地產。

他家財務總監表示：「我們能以15美分賣漢堡的唯一原因是，它們是給我們付租金的租客最大的利潤來源。」

無知限制了你的想像力？看看數據：

租金營收來源佔總營收近66%。原來金拱門真的是房地產公司！

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為什麼這樣子？再說回它的創始人雷·克羅克。當年克羅克因為固定經營成本太高，沒有足夠多的資金快速擴張麥當勞門店。他的財務想出這樣一個辦法：既然那麼多人想加入麥當勞，為何不成立一個專門的房地產公司，先將好的店面租下來，再租給加盟的特許經營商呢？

McDonald"s.

restaurant chain

in theworld.

麥當勞在世界各地的連鎖店

可以說是很機智了。於是麥當勞的門店衍生為目前的兩種形式：一種是通過銷售收入獲利的直營店，完全由麥當勞自主負責管理和所有運營工作；一種是通過收取特許加盟費獲利特許經營店，其中包括括租金、特許經營授權費以及起始費，「租金」則是加盟費的大頭，這也導致特許經營店比起直營店更賺錢。所以說它是房地產公司完全合理啊。

麥當勞思維可以有

McDonald"s thinking

另外，麥當勞其實還是世界三大飛機製造商之一麥道公司，是生產飛機和軍火的。最著名的產品是麥道客機和F15戰機！你以為人家是個賣漢堡的怪叔叔，其實牛逼哄哄。

這種商業模式的優勢在於，麥當勞不僅可以憑地主身份享受優惠的稅務政策，還能憑房地產資源來預防競爭日益激烈的餐飲市場會帶來的損失。

在中國，也有像麥當勞這樣的公司，比如騰訊。它以社交軟體起家，在今天，QQ的影響力已經大不如前，可生意卻是越做越大。它先靠社交軟體吸引大批流量，然後將這些流量轉移到不同領域，比如電商、遊戲、視頻等。最後，騰訊從一家一家單純的社交軟體公司，演變成涉足多個領域的互聯網巨頭。

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