再見930！停止觀望，僑外首推EB-5高收益項目應對排期
摘要：美國當地時間3月20日，IIUSA發布消息現有EB-5區域中心計劃延期至2018年9月30日。僑外首推紐約第五大道金融中心高收益項目將成為投資人應對排期問題的首選。
美國當地時間3月20日，IIUSA發布消息稱，EB-5改革將不會納入此次的Omnibus綜合撥款法案。撥款法案會將現有的EB-5區域中心計劃原封不動延期至2018年9月30日。美國EB5投資移民行業協會IIUSA也表示將繼續與國會一起努力致力於折衷立法草案的建立。
至此，從年初便一直經過國會以及民主、共和兩黨不斷博弈而遲遲未定的聯邦法案所牽連的EB-5區域中心計劃終於暫時塵埃落定，確定延期至2018年9月30日。
長期以來因為EB-5區域中心可能變政而導致很多投資人猶豫不決，在排期既定的現實情況下，僑外美國投資移民團隊特別推出完美應對排期的高收益EB-5項目——紐約第五大道金融中心項目。預期年化4%的高收益令投資人可實現最低37萬美金移民美國的途徑，而項目本身超高的商業可行性以及良好的預估價值等都將成為投資人綠卡+資金雙保險的明智選擇。
僑外紐約第五大道金融中心項目將為紐約市建造一棟600至700英尺高，781,460平方尺的辦公大樓，每層享有獨立戶外陽台及景觀。
項目所屬區位為曼哈頓29街至30街，百老匯大道至第5大道地塊，在麥迪遜廣場北部，是曼哈頓中城的心臟地帶。毗鄰時代廣場、帝國大廈、洛克菲勒中心等地標性建築，不止如此，許多國際集團總部也匯聚在此——JP Morgan總部，Chase銀行總部，New York Times總部，美國全國廣播公司NBC和美國三大全國性商業廣播電視網CBS總部等，作為絕無僅有的在該地塊完全新建的A+級寫字樓，項目未來商業價值潛力無窮，預估未來價值將達到16億美金，必將成為曼哈頓中城獨一無二的商業中心。
（項目建成後效果圖）
值得關注的是，本次紐約第五大道金融中心項目的打造是由與僑外兩度聯手，打造布萊恩公園豪華公寓以及美東矽谷生態公寓項目的紐約重量級開發商HFZ資本集團打造。
作為紐約曼哈頓知名地產開發商HFZ資本集團已有20多年歷史，在紐約一級土地開發和項目翻新上都有著豐富的經驗，截至到目前已成功購買、開發並銷售超120處地產，包括住宅、酒店、商業以及獨家地產等，遍布全美及加勒比海地區。
在曼哈頓地區運營並開發的物業超600萬平方英尺、住宅超過2500套，是目前在紐約擁有最多在建工地的開發商，在行業內擁有極高的聲譽。
在與僑外兩度聯手開發EB-5項目的運作經驗上來看，HFZ集團同樣資歷頗豐。累計到現在，HFZ資本已經幫助共計860個EB-5投資家庭運作EB-5項目，已經幫助近500個客戶拿到了I-526的獲批函，達成了至少8600個就業創造。其中，與僑外聯手的布萊恩豪華公寓項目還將在2018年迎來提前還款。
不止如此，項目還獲得了被世界廣泛認證的美國綠色建築委員會評級授權的LEED Gold綠色建築標準勳章，綠色、高效、可持續發展的理念將一併運用到辦公空間的建築設計中。項目建成後將由仲量聯行JLL負責租賃，預期租金為每平方英尺每月在120-130美金之間（較低樓層在80美金左右，較高樓層將達到190美金左右）。作為未來紐約曼哈頓中城裡程碑式的商業體巨作，紐約第五大道金融中心項目註定不凡。
3月31日，僑外首個高收益類EB-5組合項目——紐約第五大道金融中心項目將現身「北美投資移民嘉年華」！數十位美國和加拿大資深大咖齊聚一堂，身份規劃、子女教育、房產投資、財富規劃、保險稅務等，滿足客戶海外生活全需求！提前搶佔席位，有意向的投資人需抓緊把握機會。
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